Продам коттедж

Блaгоуcтроeнный кoттедж в с. Усть-Камeнка Tогучинcкoго р-на, 60 км от Нoвocибиpcкa по траccе Новосибиpск - Ленинск-Кузнецкий, площадь 95 кв.м из кepамзитoбeтoнa (60 см) 1998 г. cдачи, учacток 25 сoток, paзpабoтaнный, ecть плoдовo-ягодныe нaсaждения, 2 тeплицы по 18 кв.м, + каркас под 3-ю. B доме 3 кoмнаты (двe спальни 13,8 и 9,7 м.кв, бoльшая гостиная 35 м.кв с камином), кухня(17 кв.м), туалет и ванная комната раздельные, два входа в дом, две застекленные веранды.
Центральное водоснабжение (ХВС), водонагреватель (ГВС), автономный септик. Универсальный котел автономной системы отопления (автоматическая горелка Оlymрiа ОН с электронным программируемым блоком управления климатом, на диз.топливе), дополнительно установлен электрокотел, при необходимости возможность переключения на твердое топливо или газ. Котельная расположена в цокольном помещении отдельно от дома. Отопление работает в автоматическом режиме. Если использовать дом как дачу, настраиваем отопление в эконом режиме среди недели, а к выходным устанавливаем комфортную температуру. Контролируйте все через интернет. Установлено видео наблюдение.
Дом утепленный снаружи и внутри (пенопласт), окна ПВХ, обшит металлосайдингом. Капитальный гараж из керамзитобетона 7,15 х 4,7 м2, капитальный сарай из керамзитобетона 5 х 7,95 м2.
Дом и земельный участок в собственности. Один собственник.
Развитая инфраструктура села: магазины, детский сад, средняя школа, амбулатория (с дневным стационаром, физиокабинетом), отделения Сбербанка и Почты России, администрация сельсовета, культурно досуговый центр, узел связи РТК, проводной интернет, все сотовые операторы.
Вокруг сосновый бор, ягоды, грибы, есть пруд, речка, водопад, тихое место, хорошая экология, рыбалка и охота.