Продам коттедж

Собственник. Продам газифицированный участок с новым 2-этажным коттеджем без наружной и внутренней отделки. Микрорайон «Евразия», село Курганово, переулок Южный 7 (по яндекс-картам пока не определяется, в объявлении указан соседний адрес – Победы, 16.).
Строил для себя, продавать не планировал, но изменилась ситуация.
Участок 1105 кв.м., угловой, ровный, правильной формы, огорожен забором по периметру. Часть забора (несколько метров на въезде) не огорожена – место под гараж.
Солнце на участке с раннего утра и до позднего вечера.
Материал стен - твинблок ТБ 400 5п (625*400*250)
ТБ 300 5п (625*300*250)
Кровля - металлочерепица Daimond, пароизоляция, утеплитель 4 слоя по 50 мм( 200мм)
Пластиковые окна Deceuninck.
Наружные размеры дома = 10 525 х 10 115; кроме того, прихожая-
тамбур+котельная 6 420 х 2 770 - построена единой коробкой в составе основной коробки дома, а не просто облегчённая пристройка.
1 этаж:
Прихожая
Котельная
Спальня
Сан.узел
Гостиная с кухней и большим камином.
2 этаж:
Сан.узел
Пока свободная планировка, планировалось 3 спальни.
Высота потолков 3 метра.
В доме два входа – основной и на веранду.
Скважина 50м, оборудована снаружи дома (для возможности промывки, если что), труба подачи заведена в котельную (греющий кабель).
Просторный бетонный погреб.
Важно: на участке очень низкий уровень грунтовых вод, ничего не выдавливает/не пучит. И погреб сухой круглый год, специально на этом моменте фокусировались и проверяли.
Газовая труба в метре от участка.
Электрический счётчик на столбе.
Деревянный туалет на улице (с бетонным кольцом).
Канализация из дома выведена в герметичную ёмкость из бетонных колец, глубина 5 м.
До водохранилища примерно километр. До Полевского тракта около 250 метров. Дороги зимой чистятся, доступ к участку круглогодичный. Организовано ТСН, оплата 3000 рублей в квартал. Продуктовый магазин на территории посёлка.
В ближайшем будущем остановка общественного транспорта.