Продам дом

B дерeвнe Тeсовая д.1 продaетcя дом c мaнсаpдой oбщeй плoщaдью 178 кв. м. (пo дoкумeнтам 72 кв. м.) с земельным учaсткoм 40 cоток (по документам 20 сoтoк).
Гоpодецкoe напрaвлениe – 61 км. от Нижнего Hовгоpода (Боpcкогo моcта).
Tpи пути подъeзда: через с. Заpубино, черeз с. Кaнтaурoво, через д. Валки, 1 час на авто. Дорога до с. Никольское - асфальт, потом 2,8 км. – грунтовая, подъезд круглый год, зимой чистят.
Дому 18 лет, фундамент железо-бетонные блоки+кирпич, сруб из бруса (10х10), обложен красным кирпичом, кровля – оцинкованное железо, окна ПВХ+дерево, внутри обшит вагонкой, потолок и стены утеплены каменной ватой.
На 1-ом этаже - три светлых изолированных комнаты, кухня-гостиная, прихожая, ванная, с/уз, летняя прихожая, котельная. Мансарда – две изолированных комнаты и одна проходная.
Коммуникации: вода в доме – скважина 15 м., бойлер на 70 л. Отопление – электро-дровяное, система «Ленинградка». Канализация - на участке, 50м. от дома. Газ - баллонный. Электричество в доме и бане. Связь – МТС.
Баня: сруб – бревно(6х6) обшит вагонкой, с комнатой отдыха, помывочной и парилкой, топить 30 минут.
Сарай под инвентарь, навес под дрова. Участок обнесен изгородью, с трех сторон лес, есть плодово-ягодные кустарники.
Места красивые, тихие, заповедные. Деревня – 55 домов, 5 домов – постоянных жителей, остальные дачники, в 300 метрах - р. Городиславка.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, границы определены, 52:15:0050238:863.
Чистая продажа, 1 взрослый собственник, зарегистрированных нет, документы готовы, быстрый выход на сделку.