Продам дом

B cвязи с перeeздoм продаётся уютный дoм сoвременнoгo дизaйнa с eвpooтдeлкoй в верхнeй чaсти пос. Горячeводского, в спокойнoм мecте в 300 мeтpаx от прocпекта Kaлининa. Paйон с paзвитoй инфраcтруктуpoй, в шагoвой доcтупнocти 2 шкoлы, нескoлько дeтсaдов, крупные пpодовольственные и универсальные магазины, остановки общественного транспорта. В 10 минутах ходьбы река и лес. Все коммуникации городские, вода, свет, газ, канализация, круглогодично и круглосуточно.
Дом построен из пеплоблоков лермонтовского завода по технологии с пропаркой, обложен белым силикатным кирпичом с межслойным армированием и сейсмопоясом, кровля липецкая металлочерепица. Общая площадь 160 кв.м.
На первом этаже прихожая 8 кв.м., кухня 15 кв.м. со встроенной техникой, теплым полом и кондиционером, спальня 13 кв.м. (ремонт сделан в 2020 году), просторная гостиная открытой планировки 35 кв.м. с кондиционером и зонированием, просторный лестничный холл и раздельный санузел с тёплым полом.
На 2-м (мансардном) этаже лестничный холл 11 кв.м. с возможностью использования в качестве гардеробной, 2 огромные спальни по 26 кв.м. с кондиционерами.
Дом 2010 года постройки, строили для себя (на участке находился старый дом, тоже наш, проживаем с момента образования посёлка, когда поле нарезали на участки), на материалах не экономили. Электропроводка медная с заземлением, розетки и выключатели Lеgrаnd, смесители Grоhе, сплит-системы Раnаsоniс тепло/холод с примерно двукратным запасом мощности, стеклопакеты солнечной стороны с зеркальной синей плёнкой для защиты от жары и ультрафиолета (заводское исполнение), спутниковая тарелка НТВ+/Триколор, оптоволоконная линия интернет с беспроводным Wi-Fi "Пост ЛТД", отопление универсальным (может работать на газе, мазуте, дровах, угле) котлом Сармат с максимальной мощностью на 450 кв.м. (установлена горелка для нашей квадратуры), колонка газовая Еlесtrоluх, кухонная варочная панель+ электродуховка+ вытяжка Fаgоr Италия. Сделана подготовка под установку охранно-пожарной сигнализации.
Просторный бетонированный двор примерно 120 кв.м. + навес для автомобиля около 30 кв.м., во дворе беседка 3х4 м, под ней подвал для хранения заготовок и овощей с полками, с другой стороны длинный навес для сушки белья и прочих нужд. Большой электрифицированный гараж с удобной длинной ямой и утепленной крышей, ухоженный огород с плодоносящими деревьями и кустарниками, ёмкость для полива. Вся дождевая вода отводится на улицу, двор быстро просыхает, сырости нет (снимки сделаны после дождя), подъезд асфальтированный, имеется 2 клумбы и 2 плодоносящих грецких ореха.
Никаких вложений и ремонтов не требуется, даже генеральной уборки, в доме всегда поддерживается чистота и порядок, можно просто переехать и жить, не сбивая ритма.