Продам дом

Продаётся добротный дом в качественной предчистовой отделке. Площадь дома 203 кв.м. Прощадь участка 4 сотки.

Кадастровые номера:
- участка: 23:41:1010001:696
- дома 23:41:1010001:736

Дом построен полностью из природного красного кирпича. Внутренние перегородки из кирпича (кладка перегородок в два кирпича!). Высота фундамента 1-1.5 м. Участок отсыпан и уровень земли выше соседей. Скат дождевых вод с крыши идёт в ливневку вдоль проезжей части. Дом тёплый и комфортный. Дом строился для себя, поэтому ни на чем не экономили.

Площадь первого этажа 145 кв.м. Площадь второго этажа: 58 кв.м.
Четыре изолированные комнаты (одна из них - огромная гостиная с витражным окном и видом на храм и горы) + большая кухня-столовая. Два санузла. Просторная прихожая-холл. Очень удобная планировка (см. план на фото).

Также имеется второй этаж сданный в эксплуатацию площадью 58 кв.м., который при желании можно оборудовать под дополнительную комнату отдыха, кабинет, детскую игровую и др. Есть мансардные окна. Второй этаж сдан в эксплуатацию. В данный момент вход на второй этаж закрыт и утеплён.

В доме все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. И канализация тоже! Это большой плюс, так как многие районы города оборудованы септиками (выгребными ямами), которые постоянно переполняются из-за близко лежащих грунтовых вод, подтекают и периодами там стоит неприятный запах. Здесь такого нет.

Коммуникации подключены, все работает, установлен двухконтурный хороший газовый котёл «Baxi», газ заведён, отопление работает.

Участок 4 сотки. Улица асфальтированая и ровная (зимой в гололёд можно спокойно заезжать).

Рядом автобусная остановка, храм, 3-я школа, продуктовые магазинчики. В 10 минутах ходьбы административный центр города. На машине - 3 минуты. А если подняться по улице вверх (тоже минут 10 пешком), то попадёте в лес.

Дом комфортный во всех смыслах: просторный и тёплый, экологичный и качественный, красивый и удобный, в близости к лесу и центру. Идеально подойдёт для большой семьи. Но и небольшая семья в нем будет чувствовать себя комфортно благодаря продуманной планировке.

Мы собственники. Объявление от себя. В доме никто не прописан. Все документы в порядке и готовы к сделке. Продаём в связи со сменой места работы и переездом в Краснодар (приветствуется обмен на дом или квартиру в Краснодаре!).

Если Вы с другого региона и Вам необходимо как можно скорее заехать и жить - дадим контакты знакомых мастеров по отделке и ремонту.
Срочно т.к. живем с тремя малолетними детьми в чужой квартире!

Стоимость: 6 950 000 руб.