Продам участок под ИЖС

????Выставлен на продажу участок земли в станице Гостагаевской. Возможно приобретение половины участка!

❗Большим плюсом является расположение участка: центр станицы, но нет оживленного движения транспорта.

???? В шаговой доступности магазины 24 часа, аптека, школа, парк и рынок.
В пяти минутах ходьбы остановка транспорта идущего в город-курорт Анапу.

????На участке высажены плодовые и ягодные деревья (фундук и грецкий орех, персик, абрикос, черешня, айва, белая и чёрная слива, алыча, инжир, смородина, крыжовник, ежевика, клубника, малина) есть розарий и лаванда!

????По центру участка располагается площадка под зону отдыха с мангалом: большая беседка и уличные семейные качели.

???? Участок уже имеет постройки:
▪︎есть баня (парилка, предбанник и зона отдыха с лежаком и столом для чаепития),
▪︎сооружение хозяйственого назначения (помещение для хранения дров для бани и помещение с крытым колодцем),
▪︎деревянная беседка,
▪︎на участке есть саманный дом, куда можно заехать жить и начать строительство капитального жилья,
в доме есть кухня, ванная комната, 2 спальни, прихожая и зал.
▪︎на участке есть гараж,
▪︎рядом с баней есть отдельная постройка с уличным душем и туалетом,
▪︎заложен фундамент под строительство дома,

????????????????????????????????????????????????????
Коммуникации проведены к дому: вода и электричество, отопление от электричества. Газ проходит рядом с участком. Установлен насос к колодцу, можно использовать колодезную воду для полива участка и потребления в пищу.

‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼‼
Участок продаём в связи с переездом к детям! Уже вложили много сил и средств в него.
Посмотреть участок можно в любое время.????