Продам дом

Meчтаeтe oкунуться в тишину и уют зaгородной жизни, пpи этом удoбно добиpаться в любую тoчку Севеpнoй cтoлицы? Cпокойный и экологичeски чиcтый уголoк пpиpoды рaспoлoжeн всeго в 20 км от КAД и 10 км oт п.Poпша, вблизи тpех шоссе — Гоcтилицкoго, Рoпшинcкoго, Tаллинcкoго. Bыpвавшись из шумного и cуетливого мeгaполиca, вы попaдaете в коттеджный поселок «Балтийская слобода-2» - место, где сбудется ваша мечта.

Продается просторный загородный дом под чистовую отделку общей площадью 190 м2 на участке 12 соток, в 7 минутах пешком от главного входа в поселок. Удачное расположение в тупике с кругом для разворота исключает постоянный трафик автомобилей вдоль участка. Трапециевидная форма участка – в узкой части которого построен дом, в широкой ее части есть возможность реализовать любые желания от огорода и фруктового сада до детской площадки с зоной отдыха и баней. Отличный естественный дренаж, вода не задерживается.
Европейский минимализм внешней отделки дома придутся по душе как деловому человеку, так и заботливому семьянину.

Дом строился для себя по современной технологии из ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции), которая гарантирует полное отсутствие усадки ни во время строительства, ни в период эксплуатации и исключает гниение, поражение грибком, насекомыми и устойчива к термическим, влажностным и биологическим воздействиям. Гарантия долговечности не менее 100 лет.
Все коммуникации заведены в дом и полностью готовы к эксплуатации.
Характеристики вашего будущего дома:
- фундамент – монолитная плиты 300 мм;
- крыша дома – металлочерепица;
- окна – RЕНАU;
- электроснабжение - 9кВт (есть возможность увеличения);
- водоснабжение – скважина глубиной 35 метров;
- канализация – станция БиоДека 8 (рассчитана на одновременное проживание 6-8 человек);
- газоснабжение – централизованное;
- вентиляция – разведена естественная и принудительная вентиляция в санузлы и котельную;
- отопление – газовый котел Wiеssmаnn Vitореnd 100-W. На 1-м этаже теплый пол по всей площади (11 контуров). На 2-м этаже настенные радиаторы с термоголовками и внутрипольные конвекторы под панорамными окнами;
- подъездные пути – асфальтная крошка (зимой регулярная очистка от снега).

На круглосуточно охраняемой благоустроенной территории «Балтийской слободы-2» расположены частный детский сад с игровой площадкой, футбольное поле, теннисные корты и велосипедные дорожки. Изюминкой поселка является собственное озеро с песчаным пляжем. До ближайшей школы ходит специальный автобус, для детей регулярно проводятся праздники. В 5 минутах от въезда в посёлок расположена остановка общественного транспорта. Солидные соседи живут круглый год.

Участок и дом оформлены в собственность. Документы готовы к сделке, ипотека возможна, в т.ч. материнский капитал. Возможна прописка. Оперативный показ в удобное время.