Продам дом

Kупитe дoм 118,7 кв.м. с пoлнoй внутренней отделкой и мeбелью нa учаcтке 10 сoтoк в кoттeджном пoceлкe Oстров oкoло д. Заострoвье Ломоносовскoго paйoна. Кoттедж поcтpоeн из гaзoбетoнa на монoлитнoм фундaмeнте ( плитa с лeнтoй в фоpме пеpевёрнутой чaши), кaчеcтвеннo утеплeн пeнoплексом. Высота потолков 2,75 м. 

Дом построен очень добротно и качественно. В окнах энергосберегающие стеклопакеты, перекрытия между первым и вторым этажом заливной монолит. Утепление кровли 200 мм. 

Коттедж подключен к центральным коммуникациям:

- Вода питьевая из центральной поселковой скважины, 

- Электричество 15 кВт, 

- канализация септик, 

- отопление дома осуществляется электрическими тёплыми полами на первом этаже и конвекторами на втором, дом очень тёплый в связи с чем конвекторами практически не пользуются. 

- Расход на отопление в зимние месяца составляет около 13.000 руб/мес.,

- Эксплуатируемый чердак в рост человека. 

Участок огорожен основательным металлическим забором на крепких забетонированных столбах. Сделан дренаж и благоустройство: газон, цветники, розариум, парник, плодовые деревья вишни, яблони, сливы, смородина, крыжовник, малина, красивые туи, счастливая сирень. 

Коттедж построен по оригинальному проекту и отличается эффективной и удобной планировкой. На первом этаже прихожая с гардеробной, кухня-гостиная оборудованная современной мебелью и техникой, большая ванная комната с душевой кабиной; 

на втором этаже 4 уютные спальни и выход на чердак для хранения не часто используемых вещей. 

Внутри выполнена полная внутренняя отделка: Полы - кафельная плитка (теплый пол), ламинат износоустойчивый; стены - обои, кафель, установлена качественная сантехника. 

В посёлке есть продуктовый магазин! 

Для тех, кто не успел приготовить, есть даже доставка еды. Скорая помощь приезжает очень быстро, в 15 минутах медпункт, большой магазин. 

Отличный дом для постоянного проживания семьёй! Совершенно безопасно: огороженная охраняемая территория посёлка, благородное окружение, все практически живут постоянно! 

До метро московская на автомобиле 45 минут ! Выезд на КАД в 20 минутах от посёлка. Ходят автобусы до Гостилиц и до дома на такси 150 руб. на общественном транспорте до дома примерно 1,5 часа. 

Достойная альтернатива трёхкомнатной 55 метровой квартире в городе ! Здесь возможна прописка! Коммунальные платежи за дом 4900 руб/мес. 

Посёлок расположен в историческом месте, ранее это были охотничьи угодья Петра 1, в лесу, который находится в шаговой доступности, куда жители посёлка ходят за грибами, сохранилась сторожка егеря Петра 1. В Лопухинке в 10 минутах на машине есть радоновое целебное Озеро с изумрудной водой, лавандовые поля, сохранилось поместье Разумовского, крепость Александра Невского 1242 года, организованы целые туры для посещения этих мест. Вокруг много озёр, прудов для купания и ловли рыбы. 

Только здесь вы ощутите спокойствие и радость загородной жизни, здесь нет комаров, удивительной красоты закаты и волшебное пение птиц. 

Позвольте себе больше! Купите своей любимой семье дом за городом! Документы все готовы: собственность, статус дома-жилой , межевание проведено, электричество, никто не прописан! 

В подарок покупателю остаётся кухонный гарнитур со всей техникой! 

Дом можно приобрести с ипотекой , поможем оформить! 

Просмотр состоится только 8 августа 2020 года , успейте записаться на просмотр!