Продам коттедж

Пpoдaетcя зaгopодный двухэтажный дом 210 м2+учaстoк 16 сoт. в кoттeджном пoселке Бaлтийcкaя Cлoбода 2. 

Поceлок располoжен в Ломоносовскoм paйoнe Ленингpaдской oблaсти pядoм с дepeвнeй Дятлицы и в 9 км от деpевни Гостилицы. 

Дo КAД 25 км - 20 минут нa машинe, до метрo Пpoспект Beтеpaнов - 40 минут нa мaшине. 

На территории участка есть место для парковки автомобилей. Возведены стены гаража площадью 120м2 с перекрытиями под ворота с учетом въезда как с участка, так и с дороги. Также построена площадка под летнюю беседку с подводом воды. За домом расположен закрытый дровник. На участке сделана полностью дренажная система с отводом воды. Территория участка огорожена забором из профнастила. 

Двухэтажный дом 210 м2 с террасой 21м2. Дом построен по каркасной технологии с утеплителем 200 мм. Дом теплый, энергоэффективный. 

На первом этаже расположены кухня, гостиная с камином, большой холл с лестницей на второй этаж, сауна 9м2 на дровах, душевая, санузел, постирочная и котельная. На всем первом этаже теплый пол. На втором этаже большой холл с возможностью организации зоны отдыха или рабочего места, а также две спальни.

Плюс расположения участка в том, что он находится в конце дороги и никто кроме вас и ваших соседей не будет туда подъезжать. 

Коммуникации:

Отопление - газовый котел

Электричество от 9 кВт с расширением до 15 кВт

Водоснабженжение - своя скважина с дорогим очистным оборудованием стоимостью более 100 000 рублей 

Канализация - септик с объемом 3,5м3

Интернет - высокоскоростная оптическая выделенная линия 

Объекты инфраструктуры, входящие в состав коттеджного поселка:

Контрольно-пропускной пункт с охраной 

Круглосуточное видеонаблюдение

Круглосуточное патрулирование на территории поселка 

Детский сад

Продуктовые магазины 

Аптека 

Бассейн

СПА-комплекс 

Парковая территория отдыха у озера, пляж

Теннисный корт

Велодорожки

В 15 минутах езды на машине имеется Ропшинская участковая больница в поселке Ропша и общеобразовательная школа в поселке Гостилицы. 

Коттеджный поселок располагается на экологически благоприятной территории. На территории поселка имеется озеро площадью 2,5 Га, предназначенное для купания. Песчаный пляж, оборудованный вокруг водоема, создает максимально комфортные условия для отдыха. Рядом с озером спроектирована благоустроенная зона отдыха, включающая в себя велосипедные дорожки, спортивные и детские площадки. В 15-25 минутах езды на машине Финский залив, Гостилицкий ботанический заказник, Дудергофские высоты и Радоновые Лопухинские озера, ягоды, грибы. 

В целом в участок и дом вложено более 14 млн. Все делалось для себя, с душой и сердцем.