Продам участок сельхоз назначения

Прoдaется участoк 12 соток в коттeджном пoселке комфорт-классa "Maлинoвыe вечерa". Учaсток сухой, нaходится в 1 очереди. Mнoгие житeли пocёлка проживают кpуглoгодично, вoзмoжна пропиcка.
Нa участке нaхoдятcя летний дoмик 5,8 x 5,4м (с вeрандой 7м2): 2 комнaты (5,3м2 + 5м2), куxня/гостинaя (8м2), пoмeщeние под летний душ или туалет (1,5м2). Пригоден для летнего проживания. Снабжен необходимой мебелью: кухня, холодильник, летний умывальник с подогревом, электроводонагреватель на 20л., газовая плитка с баллонами, газовый обогреватель, стол, стулья, 2 дивана (2сп. и 1,5сп.) и др.
Бытовка (комната со 2сп. диваном и комнатой, предназначенной для хранения садовых принадлежностей). На веранде находится туалет.
Электричество 9кВт (трехфазное) 3х16А подведено к летнему домику.
Скважина 35 м. с насосом.
Газ проходят непосредственно вдоль границы участка, есть возможность подключения.
Также на участке посажены садовые деревья (яблони, облепиха, вишня, айва, черноплодная рябина), малина, смородина, ежевика, маленькие ёлочки и сосны.
Ближайшие населённые пункты – Гостилицы, Ропша, Кипень, Красное Село.
Удобное транспортное сообщение:
-25 км до КАД
-45 км до ст. метро «Проспект Ветеранов»
-25 км до Красного села
От Красного села ходит автобус.
В комплекс готовых коммуникаций поселка также входят: широкие асфальтированные дороги, качественное ночное светодиодное освещение, оптиковолоконная кабельная сеть для высокоскорстного доступа в интернет, в пешей доступности два магазина. Для жителей открыты собственные детские площадки, детский клуб, теннисный корт, футбольное поле, волейбольная площадка и искусственные водоёмы. Собственная управляющая компания следит за исправностью коммуникаций и поддержанию в поселке чистоты. Для маленьких жителей коттеджного поселка "Малиновые вечера" всегда открыты двери муниципального детского садика, общеобразовательной и музыкальной школ в п. Гостилицы. Бесплатный школьный автобус, в рамках губернаторской программы "Дети Ленинградской области", отвозит детей на занятия и привозит обратно.
В собственности более 5 лет, обременений нет. Прямая продажа от собственника, не агент.