Продам участок сельхоз назначения

Земельный участок 10 соток по цене 29 000 рублей за сотку. Межевание сделано.
1️⃣ Собственник участков моя жена Ольга - экономия на посредниках.
2️⃣ Без ежемесячных платежей (не ДНП, не СНТ, не КП). Дорога к участкам оформляется в вашу собственнось (никто её не перекроет).
3️⃣ Электричество 15 кВт, 380 Вт от "Ленэнерго" всего за 550 рублей (госпошлина).
4️⃣ Возможно приобрести в РАССРОЧКУ под 0% и по "Земельному сертификату".
5️⃣ Глубина залегания питьевой воды от 16 до 22 метров (экономия в 2-3 раза по сравнению с другими районами).
6️⃣ В 1км (д. Лопухинка) вся инфраструктура : Школа, сад, поликлиника, банк, магазин "Пятерочка""Магнит", полиция, почта, рынок, вышка сот. связи. Подходит для ПМЖ❗
7️⃣ Сухие ровные участки (супесь), можно сразу строиться ( высота более 100 метров над уровнем моря ).
Почва плодородная (бывшая пашня). Не нужно завозить плодородку.
8️⃣ 27 км от КАД (асфальт), безпробочное направление. Час езды с центра СПб. Ездим от метро Лиговский пр-т за 1 час.
9️⃣ Вид разрешенного использования земли:
ПОД ДАЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (по закону позволяет строить дом в 3 этажа ( один мансардный ) и даже ПРОПИСАТЬСЯ !
???? Экологически чистый район: нет вредных производств, рядом с огромным лесом. Выгода безценна!
А также:
✅ Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы.
✅ Соседи - добрые и творческие люди. Так получилось.
???? Кому не подходит этот участок:
➖ Далеко от СПб (1 час езды от центра города). Хотя чем дальше тем экологичнее.
➖ Кому нужен только ИЖС ( хотя сейчас можно прописаться и на землях с видом разрешенного использования - Под дачное строительство).
➖ Кто ищет по цене 20 000 рублей за сотку и дешевле. Внимательнее с такими землями зачастую там нельзя строить жилой дом.
➖ Кто хочет жить в Коттеджном поселке и платить ежемесячно за услуги от 5 000 и до 50 000 рублей в месяц.
☝️Звоните, все объясню и покажу.
P.s. : Достопримечательности : 35 км до Петергофа и фонтанов, Копорская крепость, гольф клуб "Горки", церковь и озеро в Гостилицах - 15 минут езды, Форелевое озеро в 10 минутах пешком, озеро в д. Лопухинка (в 10 минутах езды).
А также в радиусе 10 минут езды: Теплицы с саженцами, рыбная ферма, стройбаза"Кедр", пилорама, Конюшня и фермерские подворья со своей мясной и молочной продукцией.