Продам участок сельхоз назначения

Земельный участок 10 соток по цене 29 000 рублей за сотку. Межевание сделано.
1️⃣ Собственник участков моя жена Ольга - экономия на посредниках.
2️⃣ Без ежемесячных платежей (не ДНП, не СНТ, не КП). Дорога к участкам оформляется в вашу собственнось (никто её не перекроет).
3️⃣ Электричество 15 кВт, 380 Вт от "Ленэнерго" всего за 550 рублей (госпошлина). В КП свет от 200 000.
4️⃣ Возможно приобрести в РАССРОЧКУ под 0% и по "Земельному сертификату".
5️⃣ Глубиной залегания воды от 16 до 22 метров (экономия в 2-3 раза по сравнению с другими районами).
6️⃣ В 1км(д. Лопухинка) вся инфраструктура : Школа, сад, поликлиника, банк, магазин "Пятерочка", полиция, почта, рынок, вышка сот. связи. Подходит для ПМЖ❗
7️⃣ Сухие ровные участки (супесь) без деревьев, высота над уровнем моря 130 м. можно сразу строиться.
Почва плодородная (бывшая пашня). Не нужно завозить плодородку.
8️⃣ 27 км от КАД (асфальт), безпробочное направление. Час езды с центра СПб. Ездим от метро Лиговский пр-т за 1 час.
9️⃣ Вид разрешенного использования земли:
ПОД ДАЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (по закону позволяет строить дом в 3 этажа ( один мансардный ) и даже ПРОПИСАТЬСЯ ! Дешевле чем ИЖС ❗
???? Экологически чистый район: нет вредных производств, рядом с огромным лесом. Выгода безценна!
По вашему желанию проведу переоформление (переход права собственности) по доверенности от вас.
Сэкономите деньги и время на поездку. Прозрачность оформления.
А также:
✅ Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы.
✅ Безопасность. По желанию. Охранное предприятие "Топаз" ставит на сигнализацию ваш дом. Время приезда 10 минут.
✅ Соседи - добрые и творческие люди. Так получилось.
???? Кому не подходит этот участок:
➖ Далеко от СПб (1 час езды от центра города). Хотя чем дальше тем экологичнее.
➖ Кому нужен только ИЖС ( хотя сейчас можно прописаться и на землях с видом разрешенного использования - Под дачное строительство).
➖ Кто ищет по цене 20 000 рублей за сотку и дешевле. Внимательнее с такими землями зачастую там нельзя строить жилой дом.
➖ Кто хочет на берегу озера, реки. (Цены гораздо выше).
➖ Кто хочет жить в Коттеджном поселке и платить ежемесячно за услуги от 5 000 и до 50 000 рублей.
➖ Кто хочет участок уже с газом. (Глава администрации нам лично сказал: подключение будет в 2021 году).
Звоните, все объясню и покажу.
P.s. : Достопримечательности : 35 км до Петергофа и фонтанов, Копорская крепость, гольф клуб "Горки", церковь и озеро в Гостилицах - 15 минут езды, Форелевое озеро в 10 минутах пешком, озеро в д. Лопухинка (в 10 минутах езды).
А также: Теплицы с саженцами, рыбная ферма, стройбаза"Кедр", Конюшня и фермерские подворья со своей мясной и молочной продукцией.