Продам участок под ИЖС

Продам земельный участок ИЖС в моей собственности, 9.66 сот., п.Матросово, Гурьевский р-н, ул.Тургенева 5, ориентир аэропорт "Храброво".
39:03:040006:494
Маршрут автобуса N145 на Матросово, маршрут N116 через п.Отрадное, п.Храброво.
До Калининграда 10 минут езды на авто. Выезд к морю без пробок. До Куршского залива 5 минут.
Разрешение на строительство до 2028 г.
Электричество подведено и подключено, вся документация есть. Газ в поселке, и в перспективе.
Подьездная дорога к участку.
В поселке отличная новая асфальтированная дорога, магазины, библиотека, фельдшерский пункт, футбольное поле, детский сад N 22 "Лучик" и начальная школа. Средняя школа в п.Храброво, детей возит школьный автобус. База отдыха, гостевой дом Целинбург.