Сдам производственную площадь в аренду

CPОК AРЕНДЫ ОТ 1 ГОДА.
Пpоизвoдствeннaя бaза oбщей площaдью 1,2 гa. для opгaнизaции производcтвa/хранения товaров/услуг, ремонтных/cборочных маcтepскиx.
Pаcпoложeниe д.Гуcино, Kpаснинcкогo р-нa Cмолeнской oбл.
Ha тepритории:
Пpoизводcтвенное здание - Капитальное свободной планировки
Площадь всех внутренних помещений 726 кв.м
Высота здания до металлических перекрытий – 4,2 м
Высота до конька - 7,2м
Ширина – 16 м
Длина – 44 м
Пол покрытие – керамическая плитка
Стены – кирпич, снаружи и внутри – профнастил.
Ворота – подъемно секционные – 1 ед, распашные -3 ед.
Отопление – магистральное газовое (метан). 6 газовых инфракрасных излучателей. Снят с учета в Ростехнадзоре как опасный производственный объект.
Электроснабжение – собственная подстанция на 250 Квт, 2 ВРУ + разводка по зданию
Вентиляция – принудительная вытяжная - три коньковых осевых вентилятора.
Сжатый воздух – пристроена компрессорная с установленным поршневым компрессором, внутри здания проложена разводка пневмомагистрали.
Водоснабжение – центральное.
Канализация – местная

Офисные помещения – 4 комнаты внутри здания (общей пл. 48 кв.м)

Подсобные помещения – 2 раздевалки, 1 комната приема пищи, 1 кладовая (склад запчастей пл 30 кв.м), 1 комната кладовщика

К зданию подведены коммуникации:
Электричество - собственная КТП мощностью 250 квт с возможностью увеличения
Водоснабжение – поселковый водопровод. Возможно бурение собственной скважины, в тч под промышленные нужды т.к. под зданием находятся водоносные горизонты.
Газоснабжение – магистраль низкого давления
Связь/интернет – Ростелеком - оптоволоконная линия.
Пожарная сигнализация
Видеонаблюдение

Складская техника:
Вилочный погрузчик. г/п 1,8 тонны

Характеристики участка:
Участок 0,6 га в основном прямоугольной формы
• Подведены внеплощадочные инженерные сети, сооружения и коммуникации:
Газо-, электро-, водоснабжение, связь (проводная телефонная линия и интернет), освещение территории, видеонаблюдение, местная канализация.
• Автостоянка на 5 машиномест
• Установлены два морских 40 футовых НС контейнера площадью 29,72 кв м каждый с возможностью их оснащения холодильной установкой, что позволяет превратить их в морозильные камеры объемом 74,5 кбм каждая.
• Между контейнерами имеется навес площадью 48 кв м
• Контейнера и навес (общая площадь 108 кв м) могут использоваться как склад.

Транспортная доступность
- 100 м от ж/д ст. Гусино, главный ход железной дороги Москва - Брест
- 1,2 км от автотрассы М1 "Беларусь" Москва - граница с Белоруссией
- 8 км от автотрассы А-141 Брянск - Смоленск до границы с Белоруссией (на Витебск)
- 60 км от автотрассы Е95 Хельсинки - Санкт-Петербург – Одесса

Объект расположен на расстоянии (в км)
- от границы Белоруссии и РФ - 26
- от г.г. Смоленск - 55, Брянск - 290, Москва - 440, Санкт-Петербург – 760
- от г.г. Орша - 80 , Могилев - 160, Витебск - 130, Минск - 290.
- Ближайшие морские порты – Клайпеда - 780, Рига - 630, Санкт-Петербург - 760, Усть-Луга - 820