Продам коттедж

Шикapное пpeдлoжeние на рынке зaгоpодной недвижимoсти - двухэтажный кoттедж в cocтoянии «зaходи и живи».
5 комнат - двe гоcтиныx - на первом и втором этaжaх, двe cпальни, детская.
Очeнь удачнaя и разумная планировка. Дoм coлнечный и cухой. Наxодитcя нa возвышeнности.
Oкнa выxодят нa вoстoк, юг и зaпад.

Из oкон вид нa cопки.

Расстояние от центра города - 15 км, на автомобиле от Центрального рынка до дома 25 мин.

Коттедж построен в 2014 году, сделан ремонт «для себя».

Фундамент свайный.

Отопление - твердотопливный и электрический котёл .
Безопасная печь установлена в гостиной, снаружи не нагревается. Может использоваться так же газ.

Медная электропроводка.
Входящее напряжение - 380 В, трехфазное. Электросчётчик - день/ночь.

Канализация - автономная станция биоочистки сточных вод.

Вода привозная - емкость 6 куб.м из нержавеющей стали.
Разводка по системе с помощью насосной станции.

Камин с раздельным дымоходом.

Проводной интернет и телевидение Ростелеком плюс вай-фай роутер .

Сухой подвал под всем домом - используется для хранения заготовок. Под домом так же есть гараж.

Во дворе есть хоз.постройка с пятитонным контейнером, который можно использовать как курятник.

Покупателям остаётся всё, что вы видите на фото, кроме телевизора в гостиной и маленькой морозильной камеры на кухне .

На кухне и в ванной комнате на полу керамогранит, в комнатах и в коридоре качественный современный ламинат.

В ванной комнате и на кухне всё как в обычной квартире плюс «тёплый пол» в санузле.

Кухонный гарнитур производства Италии. Вместительный огромный холодильник.

Холодная пристройка в два этажа служит летней верандой и «летним садом», красивая отделка - блок-хауз.

Баня из бруса на дровах с вместительной парной, комнатой отдыха и верандой.

Земельный участок 15 соток. Сад с плодовыми деревьями и кустарником, теплица. За счёт небольшого уклона на участке не застаивается вода.

Рядом лес с грибами. До берега Амура и Зоосада пешком 15 минут!

Расходы по содержанию коттеджа на 1 месяц:
- Вода - 1,5 тыс.руб.
- Электричество - 800 руб. (в тёплые месяцы), 10-11 (в самые холодные месяцы - декабрь, январь)
- Газ (баллон 27 л на кухне) - 560 руб. (2-3 месяца)
- Налог - 3,5 тыс.руб. в год.

Подходит под 1-2 % ипотеку, документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Прописанных нет.

Помогу одобрить ипотеку под этот объект даже при отсутствии «белой» зарплаты с супер-эконом страховками.

000036