Продам помещение свободного назначения

Kpаcнорeчeнская, перeулок Mонтажный, Артёмовская, Xимфapмзaвoд, Haречная, Стpоитeльнaя, TЦ Маpина.

Уникaльнoе пpедложeниe для бизнеса! Пpeдлагаeтся к продаже торгoвo-производcтвенно-cкладcкoй комплeкc, cочeтающий в ceбе магaзин, производственный цех, складское помещение, жилое помещение, крытую стоянку для автомобилей, дом для работников, баню, сад с плодово-ягодными деревьями!

Располагается комплекс в черте города на красной линии по адресу: г. Хабаровск, Индустриальный район, ул. Артёмовская 64.

А теперь отдельно о каждом объекте!

Участок, на котором располагается комплекс, имеет площадь 1004 кв.м. Категория земель - земли населённых пунктов под индивидуальный жилой дом. Участок огорожен, имеется отдельный въезд, общая вместимость парковки для автомобилей составляет 5 автомашин.

Отдельно стоящее здание из 3-х этажей построено в 2013г. из строительных блоков 50*50 с использованием арматуры 22 д. Крыша односкатная, покрыта металлочерепицей. Общая площадь 348,3 кв.м.

Подвальное помещение состоит из двух залов общей площадью 64,1 кв.м. (34,6 и 29,5), высота потолка 3,15 м. Сухое, теплое, имеет два отдельных входа. В подвале находятся 2 ёмкости под воду по 1 тн. При желании можно сделать сауну, спортивный зал, бильярдную комнату.

Первый этаж имеет площадь 103,68 кв.м.(90,7+6,8+4,28+1,9), высота потолков 3 м. Имеются основной вход и дополнительный пожарный выход с разгрузо-погрузочной эстакадой. Санузел. На сегодняшний день на первом этаже расположен мебельный магазин, в котором продаётся мебель собственного изготовления.

Второй этаж отведен под жилое помещение общей площадью 180,52 кв.м. с высотой потолков 3 м. Большой зал 59,3 кв.м. станет уютным местом для встречи гостей или общения с семьёй. Здесь также расположены 4 спальни и большая кухня-22,8 кв.м с выходом на балкон и установленной сплит-системой. Везде установлены пластиковые окна, натяжной потолок. Раздельный санузел и большая ванная комната.

Пробурены 2 скважины на 100 м и на 30 м. Шамбо на 6 кбм. Электричество 3-х фазное на 45 кВт, тариф 4,65 руб. Здание отапливается с помощью двух отдельно стоящих твердотопливных котлов. Горячая вода подаётся из трех водонагревателей. (Один на 200 л, два по 50 л.) По периметру здания установлено видеонаблюдение с 4-х сторон.

Отдельно стоящее здание цеха по изготовлению мебели занимает площадь 129,2 кв.м. Подведено отопление, водоснабжение, электроэнергия. Установлены станки для производства мебели.

Деревянный дом 34 кв.м. с отдельным адресом можно использовать как летний гостевой домик или дом для проживания обслуживающего персонала. Имеется баня.

Комплекс подходит для организации гостиничного бизнеса, предприятий общественного питания и спортивного бара, бизнеса в сфере здоровья и красоты, детского досуга и образования, магазина промышленных и продуктовых товаров и другого.

Рядом располагаются остановки общественного транспорта, детский сад № 17, школы № 39, № 46, ТЦ Марина, банки, аптеки.

Без долгов и обременений, подходит под любой вид расчётов,1 собственник!