Продам торговую площадь

К пoкупке прeдлaгaeтся объект коммeрчeскoй нeдвижимocти- дейcтвующий тоpгoвый цeнтp «Meркурий», расположенный в гоpoдe Xaнты-Манcийске, cтолицe XМAО-Югpы, oдном из самых кpасивыx и нeобычныx гopoдoв Запaдной Cибиpи, облaдающим уникaльным пpиpoдным лaндшафтом, архитeктуpным oбликом, высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой.
Технические характеристики объекта:
• Год постройки -2003 год
• Здание металлокаркасного типа 48*18 м.
• Шаг колонн -6м.
• Фундамент –свайный.
• Ограждающие конструкции – сэндвич-панели, кирпич.
• Перекрытия-железобетонные.
• Крыша – утеплённая, профнастил.
Площадь здание 1935 кв.м, на земельном участке 22 сотки, имеет 3 этажа:
• 1 этаж -783,1 кв.м из них торговой -727,6 кв.м, вспомогательной -55,5 кв.м
• 2 этаж -799,1 кв.м из них торговой -735.2 кв.м, вспомогательной -63,9 кв.м
• 3 этаж-352,8 кв.м из них торговой -322,4 кв.м, вспомогательной-30,4 кв.м
Высота потолка:
• 1 этаж -2,75м
• 2 этаж 2,75-4м
• 3 этаж -3,1м
Рядом с торговым центром расположено здание вспомогательного назначения площадью 450 кв.м , используемое под склад.
Инженерные коммуникации:
• Выделенная мощность электроэнергии -100 кВт
• Приточная вентиляция, кондиционирование
• Водоснабжение - городской водопровод
• Теплоснабжение - магистральный газ, котельная
• Канализация - городской коллектор
• Телефон, интернет
• Пожарная и охранная сигнализация
Основные преимущества проекта:
• Объект расположен в исторически сложившемся центре торговой жизни города, на первой линии улицы Энгельса;
• Жители города знают этот объект торговли более 10 лет;
• Свободная планировка помещений здания ТЦ даёт возможность использовать для любых целей: организация ритейла разного профиля, обустройство здания под административно-хозяйственное, организация офисных помещений и многое др.
• Высокий автомобильный трафик;
• Организация общественного транспорта;
• Развитая инфраструктура;
• Парковка
• Помещения сданы в аренду;
• Продажа без посредников от собственника.
Для получения дополнительной информации обращайтесь по указанному телефону или электронной почте. Цена объекта договорная. Возможна продажа поэтажно.