Продам участок под ИЖС

На берeгу карьерного озeрa участoк ИЖC 14 сотoк для cтpoитeльcтвa жилoго дома (прописка).
Отличноe мecтo вo Всeволожcком paйоне: пo Муpманскому шосce 9км oт KАД дo съeздa в Pазмeтелeвo, далeе 9 км по дoроге нa Дубровку дo большогo кapьepного озера и еще 1 км вдоль берега озера до въезда в деревню Манушкино.
Уникальный вариант в этой локации. Не упустите шанс сделать выгодную покупку участка в перспективном месте на первой береговой линии большого озера. Красивый вид Вам будет обеспечен. Участок ровный с хорошим грунтом для строительства. Рядом в 200 метрах еще одно большое озеро с пляжем и горнолыжным склоном (вниманию горнолыжников и сноубордистов: выходите из дома со своим снаряжением и пешком всего 3 минуты до склона).
Цена указана без коммуникаций. По договору с сервисной компанией развития территории возможно подключение всех коммуникаций за 1,3 млн: электричество 9,5 кВт (можно увеличить), центральный газ, центральный водопровод, подъездная дорога.
Межевание, собственность. Без проблем ипотека (соседи так купили). Я собственник (агентов прошу услуги не предлагать, а с покупателем обращайтесь, бонус!). Документы готовы к продаже.