Продам дом

Пpoдaeтся дoм на 3 cемьи с возможнoстью кpуглогодичнoгo пpоживания, с отдeльный куxнями, caн/узлaми, спальнями.
Участoк наxoдитcя в центрe деpeвни. Кpуглогодичный пoдъeзд, aсфальтовая дoрoга, зимой спецтеxникa 3 раза в нeдeлю чистит все улицы oт снeгa. Оcвещeние улиц. Pаcпoложениe участка углoвoе, подъезд с разных сторон, граничит только с 2 соседями, пожилые люди. 1 сосед использует только в летнее время. Дом располагается по сторонам света таким образом, что солнце зимой и летом всегда освещает 3 стороны дома. Рядом нет высотных построек, которые затеняли бы дом и участок. Участок приобретался в 2012 году для строительства дома ИЖС с круглогодичным проживаем. В доме отдельная комната для котельной по всем нормам МосОблГаз.

Дом каменный 240 м2 (жилая площадь 210 м2) 10 м х 13,5 м + веранда на общем фундаменте
- Фундамент свайно-ростверковый , заливались 42 бетонные сваи с арматурой, марка бетона 350-500, (в погреб М500), толщина арматуры d10-d14
- Общая протяженность ленты фундамента 145 метров погонных, толщина 500 мм
- По периметру отмостка бетонная шириной 1 метр.
- Воnоlit Пеноблок D500 размеры 600х300х300 + утепление 50 мм + декоративная штукатурка Цвет G468
- Крыша – металлочерепица цвет RАL 8717
- В доме 5 точек сан/узлов ОЧЕНЬ удобно для многодетной семьи 
3 точки подключения для стиральных машин и сушильного барабана: первый этаж и второй этаж.
- ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,8 м
- Окна пластиковые с декоративной раскладкой, выход на веранду, цвет белый
- КАМИН-ПЕЧЬ со встроенной духовкой с двумя режимами работы лето-зима. Дымоход расположен в стене, отапливая 2 комнаты на первом этаже и 2 комнаты на втором этаже
- Подлестничное пространство со стеллажами для хранения продуктов с вентиляцией, установлены Стиральная машинка и сушильный барабан.
Под лестницей вход в бетонный погреб (Использовал марку бетона М500 как для мостов в реках) 2,5х3,5м высота 1,8 м
- Сухой Чердак для хранения вещей со стеллажами, освещение и розетки
- Конструкция крыши позволяет переоборудовать в жилой теплый 3-й этаж с мансардными окнами.
- Над гаражом отдельная 1-комнатная квартира с отдельным входом через отдельную калитку по металлической лестнице. Между домом и квартирой 2 двери для звукоизоляции
- Отапливаемый гараж для машины с автоматическими воротами Ноеrmаn.
- Откатные ворота во двор с центрального въезда, на задний двор возможно заехать через дополнительные распашные ворота шириной 4 метра.
- В гараж проведены все коммуникации (вода, канализация, электричество) для переоборудования гаража под отдельную 1-комнатную квартиру.
В итоге дом может разместить 3 отдельные семьи, с сан узлом и кухней.
Хоз блок сухой отапливаемый со сквозным проход из гаража, так и с внутреннего двора улицы.

Интернет – оптоволокно, 2 точки Wifi для бесшовного интернета, На 1 этаже и на чердаке.

Водоснабжение
- Скважина артезианская диаметр трубы 110мм , глубина скважины – 107 м. с ресурсом более 5м3 в час бетонный киссон, с легким доступом.
- Американская система очистки и фильтрации воды. Регулировка слива промывки как на улицу (в теплое время года), так и в ЛОС( при температуре воздуха ниже 0 градусов)
- Вода на задний двор с возможностью подачи:
1. Для полива из скважины до системы очистки
2. Холодная вода после системы очистки и фильтрации
3. Горячая чистая вода напрямую из бойлера (очень удобно для быстрой подготовки бассейна)

Отопление
- Отопление комбинированное, газовый котел мощностью 28кВт и электрический котел мощностью 9кВт (Электрокотел использовался когда не было газа)
- Автоматика работы отопления газ-электричество
- Материал отопления и водоснабжения металлопластик UРОNОR, циркуляционные насосы отопления на каждый этаж
- Бойлер 200 литров комбинированный (прямой электронагреватель или от газового котла)
- Радиаторы отопления Vоgеl&Nооt РRОFIL с боковым подключением из стены, никакие трубы их пола до радиатора не мешают, пыль и грязь не скапливается.
- На всем первом этаже регулируемый теплый пол 8 контуров, отдельный коллектор управления, регулируется с помощью температурных датчиков Uроnоr в каждой комнате. Тамбуре так же отдельный регулируемый теплый пол, для отсечки холодного влажного воздуха.
- Двойное утепление теплого пола из специального экранированного материала, 2 слоя по 3 см в шахматном порядке чтобы исключить «мостики холода».

Электрика
- ввод в дом 15 Квт, 3 фазы. Отдельный счетчик на трубостойке.
- 82 розетки в доме
- 37 отдельных автоматов.
- 75% оборудования электрики было привезено из Германии, вплоть до подрозетников. Привозил брат, он же проектировал и выполнял работы по стандартам Германии, высота розеток от пола по уровню, высота выключателей от пола по уровню во всем доме.
- В России заказывали только ГОСТовкие кабели медные, никаких усеченных кабелей не использовал.
- Для удобства много проходных выключателей.
- Создан контур заземления, кабели заземления используются.

Канализация ЛОС
ЛОС (локальные очистные сооружения) с системой аэрацией, насосам