Продам дом

B прoдажу прeдлaгается уникальный новый oсoбняк в класcическoм cтилe!
Пpивaтнoe paсположениe в поcелкe, бeзупpeчноe качecтвo строительства и дорогая oтделкa.
Бeз coмнeний, oдин лучшиx дoмов Hовoгорcка!

Kaтегoрия зeмель – земли наceлeнных пунктов.
Год поcтройки дoмa – 2018.
Тип дома – монолитно-кирпичный.
Фундамент дома – монолитная плита (бетон марки 500).
Перекрытия – монолитные.
Состояние дома – «под ключ», с мебелью.
Архитектурный стиль дома – классический.
Высота потолков:
1 этаж – 4,9 м;
2 этаж – 3,7 м;
Мансарда – 3,3 м.

Планровка дома:
1 этаж – прихожая, гардеробная, гостевой санузел, большой холл, гостиная с эркером и выходом на большую террасу (16,6 м2) с кухней и зоной отдыха, каминная зона, кухня-столовая (43,6 м2), рабочая кухня с холодной комнатой, спальня 1 (26,8 м2), санузел с душевой, кабинет (26,8 м2) с камином, постирочная, электрощитовая;
2 этаж – большой холл (44,1 м2), спальня 2 (26,9 м2), спальня 3 (31,3 м2) + гардеробная + санузел с душевой, спальня 4 (29,4 м2), спальня 5 (27,4 м2) с выходом на балкон, спальня 6 (23,5 м2) + санузел + гардеробная + выход на балкон, спальня 7 (28,2 м2) + санузел + гардеробная + выход на балкон
Мансарда – большой холл (40,2 м2), спальня 8 (24,6 м2), спальня 9 (33,2 м2), кальянная комната (27,1 м2), санузел, тренажерный зал (17,7 м2), бильярдная с баром и игровой зоной (82,5 м2), домашний кинотеатр (28,4 м2), читальный зал / библиотека, гардеробная, санузел с душевой, кальянная комната (31,6 м2), хамам, маленькая кухня.

Дополнительно на участке:
• отдельно стоящий гараж (60 кв.м.) на 2 автомобиля с автоматическими воротами (+ котельная, комната охраны);
• парковка на 8-10 автомобилей.
Кровля дома – мягкая черепица.

В доме выполнена высококачественная отделка с использованием дорогих натуральных материалов:
• полы – мрамор с инкрустацией, наборный художественный паркет из ценных пород дерева;
• стены – тканевые обои;
• межкомнатные двери – массив дерева;
• изысканная фурнитура АGВ;
• камин – мрамор;
• лестница – мрамор;
• перила – ковка ручной работы, беленый дуб;
• подоконники – мрамор;
• элементы художественной гипсовой лепнины ручной работы;
произведения искусства;
• кессонные потолки;
• оригинальный дорогой свет (люстры, светильники, бра - оникс);
• текстиль на заказ (Италия);
• дорогая мебель (Италия, Румыния, Турция);
• кухня по индивидуальному заказу из массива дерева (Италия);
• комплект встроенной бытовой техники премиум-класса Smеg;
• сантехника от ведущих мировых производителей Villеrоy & Восh, Оld Еnglаnd, Durаvit;
• хамам Тylо.
17. Центральные коммуникации:
• газ (магистральный);
• водоснабжение (центральное + собственная артезианская скважина);
• электричество (50 кВт);
• канализация (центральная).

Инженерное оснащение дома:
• газовый котел – Viеssmаnn (Германия);
• приточно-вытяжная вентиляция;
• сплит-системы кондиционирования;
• система водоподготовки;
• система подогрева полов.

Телекоммуникационная связь:
• спутниковое телевидение НТВ+;
• оптико-волоконный интернет;
• Wi-Fi-роутеры с усилением сигнала на каждом этаже.

Внешняя отделка дома:
• натуральный камень песчаник;
• барельефы из натурального природного камня;
• ковка ручной работы.

На красивом парковом участке:
• ландшафтный дизайн:
• газон;
• система автоматического полива;
• хвойные и лиственные деревья;
• цветочные клумбы;
• туи;
• гортензии, жасмин, бересклет, чубушник, можжевельник, хвойник;
• плодовые деревья (яблони, вишни, сливы);
• фруктовые кустарники (малина, смородина, калина)
• розарий;
• декоративное уличное освещение;
• фонтан;
• парковка.

Придомовая территория, дорожки на участке и парковка вымощены цветной брусчаткой.

Системы безопасности дома:
• поселковая военизированная охрана;
• охранная сигнализация;
• видеонаблюдение;
• домофон.

Приватное месторасположение. Респектабельные соседи. Высокий социальный класс жителей поселка.
Уникальный, элитный коттеджный поселок Новогорск, расположен в лесопарковой зоне на северо-западе Москвы в 7 км от МКАД. Поселок занимает 51 га и окружен охраняемым лесным массивом, в связи с чем в поселке безупречная экология, и в то же время, близость к Москве.
В поселке Новогорск все центральные коммуникации. Воду Новогорск получает из трех артезианских скважин. Ухоженные улицы и тротуары, велосипедные дорожки, и ландшафтный мини-парк с каскадом водоемов.
Три въезда в поселок через КПП, круглосуточная охрана.
Благодаря минимальному отдалению от Москвы к услугам жителей вся ближайшая инфраструктура столичного уровня, нужно всего несколько минут, чтобы оказаться в кинотеатре, фитнес-клубе, модном бутике, автомобильном салоне или ресторане, а так же в Мега, Ашан, Икеа.
Рядом расположены государственные и частные школы и детские сады.

Один из лучших объектов в поселке!
Эксклюзивная продажа дома от официального представителя собственника!