Продам 2-комнатную квартиру

Внимание!! Бaлкoнa нет!!
2-x комнатная кваpтирa в сaмом центpе иcторичecкиx нoвыx Химок. 7 этаж панeльногo 9-ти этaжного дома. Я единственный coбствeнник. Kваpтиpa в cобcтвeнности более 10 лет. Oбщая площaдь coстaвляeт 44,3 кв.м. Жилая плoщадь 27,9 кв.м. Kуxня 6 кв.м. Рaздeльный с/у. Kваpтиpа нe убитaя, без евроpемонта, но все в ваших руках. Две изолированные комнаты, удачная квадратная прихожая с внутренними шкафами, которые легко превратить в шкаф-купе, установив двери. Не очень большая, но функциональная кухня, с множеством типовых решений. Ванная комната и туалет выполнены в винтажном стиле. Сантехника и электрика не требуют вмешательств. Все работает, все исправно. Двойная входная дверь (металл и дерево) обеспечивают отличную тепло-шумоизоляцию. Во всей квартире установлены стеклопакеты. Напольное покрытие-линолеум. Стены и пол ровные (плита ЖБИ). Стяжка не требуется. Квартира пустая, готова к заселению. Чистый подъезд. Новый лифт (заменен в 2017 г.) Спокойные соседи.
Район:
Сформированный район, без перспективы новых точечных застроек. Много парковок в шаговой доступности. Добротный дом советской постройки 1978 г. серии II-49.Д. Окна квартиры выходят на детскую площадку и школу. Вход в школу виден из окна квартиры. Современная детская площадка с обилием детских горок. Со стороны подъезда, прямо перед домом расположен большой водоем, вокруг которого обустроена пешеходная зона, позволяющая гулять с коляской или совершать спортивные пробежки. Оборудована зона отдыха (лавочки для отдыха, спуски к воде для кормления уток). В центра водоема в летний период работает фонтан. Зимой водое превращается центр развлечений (бесплатный каток, горки для катания на тюбингах, санках и т.д.) и все это в 30-ти секундой доступности от Вашего подъезда.
Инфраструктура:
В шаговой доступности - магазины (Атак, Пятерочка и т.д.) – 4 мин пешком.
Школа – 1 мин пешком.
Д/сад – 3 мин пешком.
Районная городская поликлиника – 12 мин. пешком.
МФЦ – 7 минут на автобусе/троллейбусе
МЕГА/АШАН/ОБИ - на автобусе/троллейбусе 10 минут,
Леруа Мерлен – на автобусе 10 минут.
Транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта м. Планерная – 4 мин. пешком. До Метро от 12 до 20 минут на автобусе (Московские автобусы, областные автобусы и троллейбусы),
Остановка общественного транспорта м. Ховрино – 6 мин. пешком. До метро ехать от 10 до 20 минут на автобусе, маршрутном такси и т.д.
Рассмотрю помощь в продаже на безвозмездной основе!
Звоните - спрашивайте, приезжайте - смотрите.