Продам участок промышленного назначения

Участок 36 соток. Расположен на первой линии Ленинградского шоссе в сторону области. На участке расположено две мойки самообслуживания (6 и 3 поста), сеть шиномонтажа "5 Колесо", плюс 20 соток свободного назначения, в настоящее время используется для парковки транспортных средств из близлежащих офисов, ВРИ: объект придорожного сервиса. Участок в аренде от города Химки до 2029 года (сопровождение при выкупе в собственность, стоимость указана с учетом выкупа).

Расположенные на участки опоры ЛЭП подлежат демонтажу в связи со строительством "репинской" развязки, (2020 г) (строительство указанного объекта самого участка не коснется, есть подтверждающие документы).

На все объекты и коммуникации на участке есть все необходимые документы. Ежемесячный оборот 2.400.000 Окупаемость 5 лет 6 месяцев.

Причина продажи выезд партнера на пмж за пределы РФ.