Продам участок сельхоз назначения

Учаcток в 2 км. oт MКАД, Восход-1 в чeртe г. Химки, 9 cоток, c утеплeнным цoкoльным этaжoм.

Цeнтpaльные коммуникации: газ, вoда, кaнaлизация, электричество.

Тpaнспopтная дocтупнocть: всeгдa свободный выезд на МKАД и Сeвepо-вocточную xоpду, нoвоe Лeнингрaдcкoe и Лиxaчeвское шоcсе, 10-12 мин нa машине до аэропорта Шереметьево.

Поселок находится на берегу канала им. Москвы, в лесопарковой полосе Эко-берег.

Участок хорошо удален от нового Ленинградского шоссе и ближайших высоток.

Участок расположен в тихом тупике асфальтированной улицы 4 линия, которая имеет собственные ворота для въезда.

Мимо участка нет сквозного движения транспорта, рядом площадка для личного использования и парковки машин с соседом напротив.

Соседи с двух сторон и одна сторона на лесопарк - уже с первого этажа дома у Вас будет роскошный вид, а со второго этажа панорамный вид на лесопарковую зону Эко-берега и канал!

Огороженная и охраняемая территория, имеется два въезда.

Развитая городская инфраструктура и озеро.

Участок ровный и практически квадратный.

Цокольный этаж: площадь - 170 кв. м., высота под гаражом – 230 см., высота под домом - 300 см. Выполнены: дренаж, гидроизоляция, утепление и медное заземление, бетонная плита на гравийно-песчаной подушке, бетонные армированные лента, основание лестницы, стены и перекрытие над гаражом.

Цокольный этаж готов от проекта на 75 %

Осталось немного доделать цокольный этаж, и Вы можете построить вариант солидного дома на свой вкус, переделав имеющийся проект.

Проведены инженерно-геологические изыскания, есть подробный отчет.

Все документы и проект при продаже по желанию будут переданы.

Площадь участка: более 9 соток (по документам 6 сот.)

1 собственник, собственность более 5 лет.

Оперативный показ.

После строительства и регистрации дома есть возможность ИЖС – многие соседи прописаны в г. Химки СНТ Восход-1 по адресу участка.

Стоимость участка с учетом всех преимуществ и перспектив + цоколь = 19 800 000 р. 

Звоните с 10-00 до 23-00