Продам помещение свободного назначения

Пpeдлaгаeтcя к пpодаже от сoбствeнника инвecтиционно пpивлекательный кoмплeкc нeдвижимoго имущества - бaза у тpaссы М4, располoжeнная в oчeнь привлeкатeльном местe по адресу: с. Kонь-Кoлoдeзь, Хлeвeнский pайoн, Липeцкая oблacть.
Последнee иcпользoваниe бaзы - овощехранилище (ранее использовалась как с/х ферма КРС).
По периметру комплекс огорожен железобетонным забором.
На территории расположены здания различного назначения общей площадью около 12 000 м.кв. (коровники, телятники, административное здание, гаражи, склады, овощехранилища, иные вспомогательного назначения).
Объект находиться в непосредственной близости у дороги федерального значения между платной и бесплатной дорогами М4 (460км) рядом с виадуком.
Два асфальтированных подъезда (с трассы и с села), а также транспортная развязка между платной и альтернативной дорогами (рядом виадук).
Имеется место для размещения рекламы вдоль трассы.
Расстояние до городов:
- Липецк - 55 км.
- Воронеж - 45 км.
- Московская область - 330 км.
Основной въезд на базу с трассы (платная или бесплатная).
Коммуникации:
- Газоснабжение - газопровод на участке.
- Электричество - две собственные подстанции высокой мощности с возможностью увеличения.
- Водопровод и локальная канализация - на участке.
Земельный участок площадью - 15 Га. Назначение земли и объектов - сельскохозяйственное производство.
Здания требуют вложений.
Варианты использования: складской, логистический комплекс, торговая площадка, пивоварня, производство комбикормов, придорожный комплекс с автостоянкой, овощехранилище, грибоводство (выращивание грибов), зернохранилище (элеватор), животноводческий комплекс КРС, МРС, овцеводство, козоводство, свинокомплекс, птицекомплекс, иное.
Возможно рассмотреть аренду с правом выкупа, обмен, бартер на движимое и недвижимое имущество, иное взаимовыгодное предложение.
Возможно рассмотреть продажу или аренду целого комплекса или его части (здания, помещений, площадки, земельный участок), предлагайте варианты.
Цена аренды минимальная!