Продам участок сельхоз назначения

Зeмельный учаcтoк площaдью 2,2 гeктара наxодитcя на гpaницe Ворoнежcкoй и Липeцкoй oбластей, в экoлoгичeски чиcтoм меcтe, на окpаинe селa Сеннoe Paмoнского pайoнa Воронeжской oблaсти, пo улице Пятoй cотни.
Этo в 60 килoмeтpaх от oблacтного цeнтрa - гoрoда Воронежа.
Участок расположен на правом берегу реки Воронеж в черте села и относится к землям сельскохозяйственного назначения, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства. Это очень красивое и тихое место – см. фотографии и видео. Вдоль всей территории протекает чистая река, на противоположной стороне - смешанный лес. Такое расположение участка – это, прежде всего, всегда оптимально увлажненная, плодородная почва, на которой будет расти все, а также, невероятно красивые виды из окон. Имеется свободный доступ к береговой линии. Открытый, хорошо освещенный, не изрезанный оврагами ровный ландшафт. Минимальное количество деревьев и окружение не высоких холмов, круглый год защищающих участок от ветра, делает его уникальным местом, на котором, можно создать практически все, что угодно.
Он, как нельзя лучше, подойдет для строительства и загородных домов и, даже, целых усадеб. Его можно будет использовать для создания садового или дачного товарищества, дома отдыха, туристической базы и т. д.
До участка очень просто добираться. Сначала - по трассе М4 «Дон» на север (в сторону Москвы) от Воронежа, 35 километров до поворота на Сергеевку, и дальше ещё 25 километров - на восток, по отличному асфальту до села Сенное. Асфальт проложен до самой границы участка. В районе активно ведутся работы по восстановлению старых и строительству новых дорог. В непосредственной близости имеется электричество, в ближайшее время будет подведен газ. Хорошо ловятся сигналы всех сотовых операторов.
Стоимость участка 40 000 рублей за 1 сотку.