Продам участок сельхоз назначения

Продается земельный участок с кадастровым номером 67:23:0040101:167, площадью 156,35 га. Стоимость за 1 гектар 8250 рублей. Участок в собственности! Это не СНТ, ДНП и прочие организации! Продает владелец. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - ЛПХ (личное подсобное хозяйство), что дает возможность: 1) продавать излишки собственного хозяйства; 2) разделить на несколько любых участков.
Участок ровный, расположен на возвышенности, удален от цивилизации (лоси ежедневно здороваются), для тех, кто ищет уединения и чистоты.
От трассы Москва – Минск (а/д «М1 Беларусь») – 33 км, от г. Вязьма – 60 км, от МКАДа – 270 км.
Неподалеку находятся несколько тихих и спокойных деревень: д. Тройня, д Медведково, д. Княжино, д. Самыкино, недалеко протекает речка Вязьма.
Подъезд к земельному участку осуществляется по грунтовой дороге от деревни Тройня. До деревне дорога: асфальтированная. По участку проходит магистральный газопровод до г. Вязьма. Подключение электроэнергии 15 кВт бесплатно.
Межевание земельного участка проведено. Документы готовы к сделке.
В наличии, имеются земельные участки, большой площадью, в той же местности, продающихся по отдельности. Ценовая категория та же.