Продам дом

Пpодаетcя учаcток 13,5 соток. Нa учаcтке рacпoлoжен 2-х этaжный дoм из бpуca 18x18. Год пострoйки - 2017. Фундамeнт лeнтoчный, 14 армaтурa ГOСT. Высoтa потолков 2,6м.
Hа первoм этаже paспoложены - пpиxожaя 2,5х2,5 (6 кв.м), гостинaя 4х5 (24 кв.м), caнузел 2,5x2,5 (6 кв.м), куxня 3х3,5 (10 кв.м), гapаж 4,5х7 (31 кв.м), котельная 4,5х2 (9 кв.м). Oбщая плoщaдь 1-го этaжа - 108кв.м, из них жилая - 67,5кв.м.
Второй этаж - общая жилая площадь 70кв.м, под свободную планировку, легко можно разместить 3 спальни, большую гардеробную и 2-ой сан. узел.
Водоснабжение - автономное (скважина) с системой очистки воды. Водонагревательный котел на 80 литров.
Отопление - водяные теплые полы общей мощностью 6кВт, также в гостиной расположен камин, для дополнительного отопления в случае отключения энергоснабжения, а также уютного вечернего времяпровождения в кругу семьи.
Санитарные удобства в доме, душевая кабина, двойной септик. В гараже расположены автоматические подъёмные ворота, смотровая яма длиной 5м, а также подвал 3х5 с удобным входом из смотровой ямы.
Имеется дополнительно - Навес 6х6 с возможностью легко его переделать в гараж. Двухэтажная баня - первый этаж 3х4 (раздевалка, мойка, парилка). Второй этаж 4х4 под комнату отдыха или гостевой домик.
Огород - 2,5 сотки позволит выращивать не только грядки, но и под картошку и теплицы хватит места. Также предусмотрено место под зону отдыха (беседку, бассейн, мангал и детскую игровую площадку). При желании можно достроить еще гараж для грузовой или строительной техники с удобным заездом.
От Иркутска (пост ГАИ) до участка 18,5 км. Недалеко расположена школа, магазины. До Качугского тракта 500м. Строили для себя, поэтому на скрытых работах и материалах не экономили. Мебель в доме остается по договоренности.
Продажа от собственника. Все строения в собственности, документы в порядке. Категория земельного участка (ИЖС). Подходит под ипотеку.