Сдам участок под ИЖС в аренду

Расположение:
55 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский р-н, г. Хотьково, ул. Московский тупик, д. 7.
участок расположен в 3-х минутах пешком от остановки общественного транспорта (5-7 минут общественным транспортом до ж/д и авто вокзалов г. Хотьково), это центр города Хотьково, где развитая инфраструктура (в шаговой доступности школы, детсады, магазины, фитнес центр и т.д.), круглогодичный подъезд, постоянно проживающие соседи.

Категория земель:
земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
На участке есть ветхая доля дома (непригодна для жилья).
Много деревьев, в том числа яблонь.

Коммуникации:
оформлено и подключено электричество 5 кВт (в ветхом доме), центральный водопровод и канализация (на участке).

Рассмотрю любые предложения, разумный торг возможен.