Продам апартаменты в Хургаде

Хургада,

Описание

Среди большого числа предложений на рынке недвижимости в Хургаде проект «SELENA BAY RESORT & SPA» является уникальной возможностью стать владельцем виллы или полноценной квартиры.
«SELENA BAY RESORT & SPA»
Среди большого числа предложений на рынке недвижимости в Хургаде проект«SELENA BAY RESORT & SPA» является уникальной возможностью стать владельцем виллы или полноценной квартиры, расположенных территории элитарного 5-ти звездочного отеля.
Уникальность данного предложения обусловлена следующими преимуществами:
- владелец недвижимости может получать гарантированный круглогодичный доход от аренды своей студии, квартиры или виллы в размере не менее 40% туристической стоимости проживания в данном объекте. Так, сутки проживания в студии на территории отеля с пляжем, бассейнами, садами и обслугой в среднем в Хургаде стоит около 100$. Следовательно, ежедневный доход владельцу студии составит не менее 40$. С учетом того, что Хургада является круглогодичным курортом, уровень туристического спроса достаточно высокий, даже при скромном годов коэффициенте занятости отеля равном 0,7 сумма дохода может составить: 365х0,7х40$= 10 220 $. Трехкомнатный номер класса люкс в среднем может сдаваться от 300 до 500$/сутки, а вилла от 700 до 1500 $/сутки. Подсчитать возможную выгоду несложно. Отель не только сдает Вашу недвижимость, но и осуществляет уборку, обслуживание и предоставляет гарантии на сохранность Вашего имущества. Все расходы по оплате электричества, воды, уборки территории, озеленения, полива растений и вывоза мусора отель берет на себя. Владельцу остается только получать гарантированный круглогодичный доход! Таким образом, владелец купленной недвижимости является соинвестором отеля, который получает в последующем доход в зависимости от туристической ликвидности объекта. В Египте такая форма привлечения инвесторов приобретает большой размах и поддерживается государством, которое в свою очередь законодательно защищает права иностранцев, купивших недвижимости на территории страны, и осуществляет контроль за соблюдением обязательств со стороны египетских управляющих компаний и строителей.
- владелец недвижимости, купленной на территории «SELENA BAY RESORT& SPA» может приезжать на отдых в любое время года. В случае, если квартира или вилла заняты туристами, то владельцу предоставляется полноценная аналогичная по размерам и оборудования квартира или вилла, а в случае несоответствия – возмещается разница.
- для владельцев недвижимости на территории отеля предоставляются 25% скидки во всех ресторанах, барах и кафе, а также 10% скидка при пользовании услугами дайвинг-центра, спа-салонов и спортзалов.
О проекте «SELENA BAY RESORT & SPA»
Уникальность проекта «Селена Бей» не только в очевидных выгодах для покупателей курортной отельной недвижимости, но и в архитектурно-проектной составляющей, месте его расположения, планируемом уровне комфортности проживания, а также в высоком качестве строительных и отделочных работ, ведущихся на объектах.
«SELENA BAY RESORT & SPA» расположен в 9 км севернее Хургады по шоссе в сторону Эль Гуны непосредственно на берегу моря с песчаным пляжем. Пологий вход в воду составляет от 50 до 75 метров, что позволяет безопасное купание для детей, а также учебные занятия серфингом и винд-кайтингом.
Проектом предусмотрено:
Архитектурный стиль: стилизованная классика с элементами греко-римской архитектуры (фронтоны, колонны, портики, террасы, лепнина, резные барельефы по камню, лестницы, фонтаны, садовые малые архитектурные формы и т.д.). Строительство и отделка объектов жилого комплекса осуществляются высококачественными материалами, в том числе натуральным камнем: мрамор, цветной гранит, оникс, яшма и др.
Проект воплощен в едином комфортабельном туристическо-жилом комплексе, состоящем из нескольких 4-х этажных зданий с квартирами и апартаментами, сдвоенных и отдельных вилл. Объединяющим элементом в комплексе является клуб «Селена», который будет расположен в административном здании. Там же планируется открытие не только офиса управляющей компании, но и ресторанов, магазинов, СПА-салона, спортивного зала и других важных составляющих полноценного отдыха и жизни на курорте. На территории комплекса проектом предусмотрены как частные бассейны на территории вилл, так и бассейны общего пользования, обслуживание которых берет на себя управляющая компания. Все объекты недвижимости в составе комплекса имеют системы спутникового телевидения, доступный интернет, системы пожарной безопасности и неприкосновенности жилища.
Особого внимания при рассмотрении возможности покупки недвижимости в составе жилого комплекса заслуживает не только архитектура, планировка, оборудование и озеленение территории, но и пляж. Это особое место, ради которого миллионы отдыхающих приезжают в Хургаду на отдых. Главный инвестор строительства жилого комплекса уделяет этому элементу особое внимание, планируя превратить его в ошеломляющий по красоте и комфорту уголок жилого комплекса, достойного Цезаря и Клеопатры. В честь их совместной дочери Селены, назван новый туристическо-жилой комплекс«SELENA BAY RESORT & SPA».
Состав проекта:
Вилла «Цезарь» (тип «А»)- 6 единиц
Вилла «Клеопатра» (тип «В» и тип «D») - 7 единиц и 4 единицы
Вилла дуплекс (тип «С») – 12 единиц
Апартаменты (тип «Е»): 1 комн., 2-х комнатные, 3-х комнатные
Квартиры, апартаменты (Тип «Е»)
Расположение – в составе 4-х этажного здания
Однокомнатная квартира 65 м2 - от 49 300 евро
Двухкомнатная квартира 95 м2 - от 74 400 евро
Трехкомнатная квартира 210 м2 - от 220 000 евро
Все апартаменты и виллы имеют вид на море.
Владельцы апартаментов на верхнем этаже могут под заказ оборудовать террасу с перголой.
Каждая квартира имеет свой просторный балкон.
Зеленая благоустроенная прилегающая территория, пользование общими бассейнами, пляжем.
Дополнительная информация по объекту:

Указанные цены абсолютно реальные, нам не выгодно размещать не существующие объекты, так как с нашего счета списываются деньги за каждую заявку по сайту;
Годовое обслуживание квартиры (с налогами): 300-400 $;
Полное юр. сопровождение сделки, стоимость оформления новостройки - 100$;
Возможна бесплатная ознакомительная поездка.
Агентскую комиссию оплачивает продавец!

Работаем без выходных, звоните круглосуточно!
Будем рады помочь Вам с выбором и покупкой недвижимости в Египте!