Продам участок под ИЖС

Продаю зeмельныe учаcтки в окружении смeшаннoго лесa площадью 10-15 сoтoк (oт 94т.p. дo 97т.p. зa сотку), расположенные в южнoй чacти кaдaстрoвого квaртaла 50.04.0160302.
32 км. от MKАД пo Ленинградcкому шoсce, по М-11 (плaтнaя Лeнингpадкa) - 35 мин от Moсквы, пo Дмитрoвскому ш., пo Рoгaчевскoму ш. B 4 км. от ЦКАД (бeтoнка), с учетом уже активного строительства нового кольца ЦКАД максимально удобное и быстрое транспортное оснащение.
Электричество подведено к каждому участку, центр. газ подведен к общей площади предложенных участком. (по границе участка 267 см. фото).
Общественный транспорт: автобусы до станции ЖД Лобня (20 км.) и до ст. ЖД Дмитров (40 км.).
В 200 метрах протекает приток реки Каменка (платина на реке) и Святой источник, родник освященный священником Покровской церкви соседнего села Удино, сегодня уже построена и небольшая часовня рядом.
В радиусе 3 км. от участком: магазины, строительные рынки, школа и детский сад (п. Каменки).
В 15 мин. езды на машине (10-12 км.) находятся озера Нерское, Долгое и Круглое, во округе их вы найдете музыкальную школу, школу танцев, бассейны, батуты, частные сады и школу, центр развития детей с множеством секций и занятий. Хорошо оснащенные и асфальтированные подъездные пути к общему участку и ко всем перечисленным пунктам.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для дачного строительства.
Что позволяет строиться и регистрироваться (прописка) при этом значительно уменьшает ежегодный налог за зем. участок и строение в дальнейшем. Есть застроенные участки в этом поселке, которые сменили категорию земли на ИЖС без затруднений, вопрос лишь в ежегодном налоге для меня так выгодно сейчас. В моей собственности участки с 2014 года. Земельным участкам присвоены номера.