Продам дачу

Продaется сoбственный загорoдный дом ( дaча) в Kapeлии. Для нaстоящих цeнитeлeй дeвcтвенной приpoды, охотников, грибникoв и рыболовов!

Дача наxодитcя в 100м от уcтья реки Tулоксы (co 2го этaжa oткpывaется вид на реку) и в 800 мeтраx от caмой Лaдоги. Haxодится в тихoм мecтe, вдaли oт дopоги. Дом строился для себя: добротно, надежно и с душой!
Приезжаем примерно раз в месяц на несколько дней, как летом, так и зимой, так что все системы в доме держим под контролем.

- Участок по факту 25 м².
- На участке расположен основной и гостевой дом - баня

Основной дом( 168,3 м² ):
- Основной дом имеет 2 этажа, утепленную веранду, кухню совмещенную с гостиной, 4 спальни, 2 туалета, балкон, 2 чулана и полноценный гараж с колодцем.
- Площадь 1го этажа: 120,2 м², а 2го этажа 48,1 м².
- В 2010 году произведена капитальная реконструкция ( имеются фото на этапе строительства)
- Дом в идеальном состоянии как технически, так и визуально.
- Сердцем дома является печь-камин из кирпича, однако, помимо этого имеется полноценное водяное отопление замкнутого цикла (электрокотел 12квт)
- Установлен септик "Юнилокс", электросчетчик (3 фазы на 15 квт) и электробойлер на 80л для горячей воды
- Установлено 2 колодца: поливной на участке (3т) и питьевой в доме (7т)

Гостевой дом - баня ( 60 м² ):
- Площадь гостевого дома: 1й этаж: 25м², 2й этаж: 35м²
- Гостевой дом имеет на 1 этаже: террасу, туалет, гостевую комнату отдыха, русскую дровяную баню с полноценной душевой; На 2 этаже: свободную планировку
- На участке растут 8 яблонь 3х сортов, вишня, слива, крыжовник, черная и красная смородина, ежевика и шиповник

Торг РЕАЛЬНОМУ покупателю!