Сдам торговую площадь в аренду

Aдминиcтpация тopговoго центра «Cибирь »и Aгентствo рaзвития « БИH» выpaжаeт Baм cвoё искреннеe уважeниe и пpедлагaет Baшему внимaнию раccмотpeть вoзможнoсть aренды тopговыx площадeй в фopмате «Фермeрcкaя лавкa» в TЦ «Cибиpь» по aдpecу Иpкутский райoн, пoс. Дзeржинск, ул. Аэродромная, 2

Описание:

Торговая площадка "Фермерская Лавка", в первую очередь, это продукция иркутских местных производителей, и небольших фермерских хозяйств иркутской области. Это безусловная поддержка местных производителей по реализации произведённой ими продукции. Что касается потребителей, - это возможность приобретать качественную и свежею продукцию местного производителя.

Идея:

Во-первых, чаще всего за продуктами приходят жители близлежащих коттеджных посёлков, ЖК «Современник» и дачники, а так же, все, кто направляется в сторону Байкала (Листвянка, Большое Голоустное, Бугульдейка, Еланцы и Малое Море).

Во-вторых, многие покупатели на первое ставят заботу о своем здоровье и, соответственно, смотрят на качество потребляемых продуктов.

В-третьих, для большинства клиентов «Фермерской Лавки» очень важна атмосфера, в которой совершаются покупки, индивидуальный подход и положительные эмоции, за которые не надо переплачивать.

Концепция:

При достаточно компактном торговом зале (не более (600 кв. м), в планах реализовать следующую концепцию:

Торговый зал представляет собой единое торговое пространство со свободным доступом к товару, по которому покупатели ходят с корзинами или тележками. Прилавки и павильоны оформляются в едином стиле, создаются интересные острова и ряды: мясной, рыбный, овощной и др. Интерьер обычно выполняется в традиционном «сельском» или «фермерском» стиле с применением натуральных материалов (дерево, камень, керамика) или их имитацией, красочными изображениями свежих продуктов, а также, с использованием национальной тематики.

«МОЛОЧНАЯ ЛАВКА» «МЯСНАЯ ЛАВКА» «ЛАВКА ЯЙЦО и ПТИЦА»«РЫБНАЯ ЛАВКА» «СЫРНАЯ ЛАВКА» «ФРУКТОВО-ОВОЩНАЯ ЛАВКА» «ХЛЕБНАЯ ЛАВКА»(пекарня)

На втором этаже планируется разместить сопутствующие товарные группы:

1. Товары для дома, интерьера и домашнего хозяйства. В том числе, ассортимент товаров для тех, кто любит готовить и принимать пищу: посуда, предметы сервировки стола, столовый и кухонный текстиль, техника, барбекю, тандыры и мангалы, редкие специи.

2. Товары импульсного спроса: парфюмерия, изделия народных промыслов, художественные изделия, мелкая цифровая техника.

3. Натуральные средства по уходу за лицом, телом, витамины.

4. Товары частого спроса: аптека, зоотовары, сезонные товары.

Заключая с нами договор, Вы получаете базовый пакет услуг, предоставление которых входит в основную арендную плату:

- обустроенное торговое место необходимым оборудованием;

- электроэнергия;

- отопление;

- административная поддержка;

- услуги охраны;

- маркетинговое сопровождение

Основные коммерческие условия размещения:

1. Срок аренды - 11 месяцев с пролонгацией.

2. Арендатор по Договору аренды оплачивает фиксированную арендную плату.

3. Фиксированная арендная плата (описана в таблице ставка аренды) за один квадратный метр арендуемых помещений Объекта и исчисляется с момента подписания договора аренды и фактической передачи Объекта аренды Арендатору по Акту приёме передачи.

4. После истечения 11 (одиннадцати) месяцев с момента подписания договора аренды и фактической передачи Объекта аренды Арендатору по Акту приёма передачи, размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем по согласованию с Арендатором, но не чаще одного раза в год и не более чем на величину индекса инфляции, определенным по данным Российского статистического агентства.

5. Коучинг на рабочем месте

Размер депозита (обеспечительного платежа) равен стоимости аренды за один месяц, который будет зачтён за последний месяц аренды.