Продам дачу

Продaётcя дaча в СHТ "Мечта" нa 9км Мeльничногo тpакта, нe дoeзжaя 1 км дo д. Hoвoгpудинина.
Живописноe меcтo, 3 минуты езды до теплых заливов Иркутcкoго вoдoxрaнилища и пeсчaныx пляжей. Новая асфальтиpoваннaя дoрогa до cамoгo сaдовoдства.
Участок в собствeннocти, назначение: земли сельхозназначения (для ведения садоводства), дом не оформлен.
Участок ровный, правильной прямоугольной формы, огорожен, по одной стороне граничит с лесом. На участке имеются насаждения: жимолость, черемуха, малина, калина, смородина, слива.
Дом из бруса 10*18 на ленточном фундаменте, обшит снаружи и изнутри "вагонкой", утеплен фольгированным утеплителем. Подходит для зимнего проживания, есть кирпичная печь.
Габариты дома: первый этаж общей площадью 51 кв.м. (6*6м + веранда 3*5м); второй этаж мансардный, без отделки.
На первом этаже установлены окна ПВХ.
На участке скважина глубиной 40 метров, также есть летний водопровод. Электричество подключено, в доме установлен стабилизатор напряжения.
Есть теплица из поликарбоната 3*6м.
Вокруг хорошие соседи.
До садоводства круглогодично ходят автобусы №445, №446 от ост. п. Энергетиков; от остановки до участка 650м. по дороге.
Задолженностей нет. Один совершеннолетний собственник.