Продам дачу

Продаётся участок на 4 км Плишкинского тракта. СНТ Светлый. В черте города, возможна прописка. Заключен прямой договор электроснабжения с Иркутскэнерго сбыт. Утверждён проект централизованного водоснабжения и водоотведения по Плишкинскому тракту.
Участок ровный 9,9 сот., разработанный, с насаждениями (5 сортов жимолости, чёрная смородина, сортовая малина и облепиха; жасмин, ели, сосны, калина). За забором яблони, образующие живую изгородь. Прекрасная лужайка для отдыха и спорта, вторая лужайка для шашлыков, запекания картошки, историй у костра и любования звёздным небом.
Дом 9,5*5,5 м, 2 этажа. Печное отопление, отапливаемая часть 1 этажа 6.5*5.5. Все комнаты 1 этажа расположены вокруг печи, зимняя кухня, веранда. Второй этаж - чистый лист, можно отделать по своему вкусу, также на 2 этаже камин из кирпича. Дом требует небольшого ремонта.
Хозяйственные постройки: теплица, парник, туалет, летний душ с подогревом, кладовая, дровяник. Также есть уличный колодец-холодильник, скважина.
Рядом лес, где можно собирать грибы, гулять, ходить на лыжах, 2 родника. Остановка в 10 минутах ходьбы, магазины в 5 минутах. Ходят автобусы и маршрутные такси круглый год.
Соседи спокойные, интеллигентные.
Вся мебель и техника остаётся, по договоренности можем оставить весь инвентарь (лопаты, шланги, насос, газонокосилка и т.п.). Один взрослый собственник.
Небольшой торг уместен.