Продам коттедж

Пpодaется новый кoттедж, общей площадью 146 кв.м. в живoписнoм месте: п. Eлoвый, Бaйкaльcкий трaкт (лeвaя cтoрона). Учаcток (22 coт.) cо стpоeниями pаcположен в coснoвoм бopу, с изумитeльно чиcтым воздухом, вдали от гоpoдcкой суеты и в то жe врeмя нeдалeкo от гoрoдa: 17 км oт Иpкутска и 50 км от Байкала (в 2 км oт тpассы Иркутск-Листвянка), среди вековых сосен, дающих живописный вид в любое время года, а летом можно наслаждаться блаженной прохладой.
Назначение земель - ИЖС. С июля 2019 года дороги поселка переданы муниципалитету, и в дальнейшем будет проводится их обслуживание и ремонт.
Постройки выполнены в 2016-2017 годах. Все строения: дом, гараж, гостевой дом, зимний сад выполнены в едином комплексе и соединены теплым переходом (см. схему построений на фото к объявлению). Постройка выполнена так, что участок закрыт от, бывающих иногда, северо-западных ветров.
Дом (146кв.м.) из клеёного бруса с очень высокими потолками, большими окнами в пол и вторым светом. Снаружи дом отшлифован и пропитан маслом (срок службы пропитки – 14 лет). Кровельный материал на крыше – мягкая черепица. Под домом расположена столярная мастерская, помещение для хранения овощей и консервантов, мшанник для зимовки пчел и помещение для огородного инвентаря.
Гостевой дом (32 кв.м. )из бруса с водяным теплым полом, который покрыт частично керамогранитом, частично ламинатом. В гостевом доме размещены: сауна с дровяной печью, обшитая вагонкой из кедра; мойка с душевой кабиной; комната отдыха. Кроме этого гостевой дом оснащен всем, что необходимо для осенней заготовки консервантов. Крыша – мягкая черепица.
Зимний сад (30 кв.м.) выполнен из стекла и бруса. Отопление: водяной теплый пол покрытый керамогранитом. В ранний весенний период зимний сад можно частично используется для выращивания рассады.
Гараж (65 кв.м.) на две машины, каркасный, утепленный, с автоматическими воротами. Крыша выполнена из мягкой черепицы.
Холодильная камера (2 кв.м.) находится в теплом переходе, обшита вагонкой.
Огород расположен на естественном горизонтальном плато в юго-восточной части участка. Имеется 10 теплых грядок обрамленных двумя рядами бруса. Вдоль ряда грядок проведен водопровод, что дает возможность сделать капельный полив. Естественный лес не закрывает грядки от солнца с раннего утра до 3-4 часов после полудня, затем солнце на грядки падает через кроны деревьев. От дома к огороду ведет дорожка, выложенная натуральным камнем. В летний период клумбы вдоль дорожки и грядок благоухают цветами.
Имеется: скважина 94 м,. септик 9 кубов. электричество 30квт. Интернет. Дом и земля в собственности, все застраховано.
Вокруг участка вековые сосны. Место замечательное по своей энергетике и красоте.