Продам коттедж

Пpодажа домa в pеспектабельнoм закpытом поcёлке Мoлодежный, в oкpужeнии бepeзового лecа и залива реки Aнгара, Байкальский трaкт, 5 км от м-на Солнeчный. Вaжное дocтоинствo посёлкa- инфpaстpуктура: транcпоpтнaя доcтупноcть, нoвaя coвременнaя CОШ, aнглийcкaя школа, магазины.

✔️ Жилой дом/коттедж построен по индивидуальному проекту, общей площадью 446 м2, имеет 2 жилых этажа: просторная кухня-столовая, гостиная, 3 спальни, 2 гардеробные комнаты, три санузла, бильярдная и спортзал. Из дома есть вход в пристроенный гараж на 2 а/м, бойлерную.

✔️ Дом стоит на монолитной плите, железобетонный каркас с заполнением автоклавным газобетоном, утеплён в шахматном порядке пеноплэксом в 2 слоя (10 см), облицован кирпичом. Энергосберегающие 5ти камерные немецкие стеклопакеты, кровля - гибкая черепица.

✔️ Инженерные системы:
- электричество 30 кВт
- приточно-вытяжная система вентиляции
- водоснабжение централизованное, из артезианской скважины посёлка, дополнительно установлена система фильтрации, вода питьевая
- канализация - септик
- отопление - комбинированное, тёплый водяной пол на 1 этаже, батареи на 2 этаже

✔️ ДОМ ПРОДАЁТСЯ ПОЛНОСТЬЮ СО ВСЕЙ ОБСТАНОВКОЙ, дизайнерской работы, все стильно и современно! Мебель заказывалась за границей, встроенная кухня с техникой Мiеlе, немецкая сантехника, отделка санузлов и холла мозайкой, массивная лестница, витражная композиция на 2 этаже.

✔️ Сауна с комфортной зоной отдыха 60 м2, построена по той же системе, что и дом, с настоящим камином на дровах. Полностью с внутренней отделкой, мебелью и бытовой техникой.

✔️ Земельный участок 17 соток, прямоугольный, правильно расположен по солнцу - весь день освещен.
- выполнен эксклюзивный ландшафтный дизайн, с высадкой цветочных композиций, декоративных и плодовых деревьев
- система автоматического полива газона
- выделенная зона под огород с отапливаемой теплицей
- вымощенные дорожки и площадка у дома

✔️ Дом строился владельцем с вниманием к каждой детали, вложено немерено времени, средств и души! Качественно и со вкусом. Фото внутренней отделки отправлю заинтересованному лицу в мессенджер или на почту.