Продам 2-комнатную квартиру

Просторная и уютная 2-х комнатная квартира 45,4 кв.м. в самом сердце Октябрьского района.
Две комнаты (смежные): большой зал 17 кв.м., спальня - 14 кв.м.
Санузел совмещен, отделка санузла - современный кафель.
Балкон остеклен (рамы деревянные), окна пластиковые.
В кухне и зале на полу ламинат.
Второй этаж, окна на восток.

Расположение: популярное, центр Октябрьского района.

Инфраструктура: 45 метров до детского сада (во дворе дома, окна квартиры выходят на противоположную сторону), 200 метров до гимназии №44. В округе три школы и три детских сада. В пешей доступности модный торговый комплекс, рынок (даже два: "Новый" и "Волжский"), в 300 х метрах большой универсам, парк, больница.

Транспорт: удобная транспортная развязка, 250 метрах выезд на новый мост (соединяет правый и левый берега). Около 18 ти маршрутов, в разные направления города, транспорт ходит регулярно.

Собственность, один взрослый собственник с 2004 года.