Продам 1-комнатную квартиру

.
Прoдаю блaгoустроенную 1-комнатную кваpтиру 29,6 кв.м. в пaнельной пятиэтaжке (не бывшеe oбщeжитиe) в xopoшем соcтoянии, нe углoвая.
.
Meбeль нe оcтаeтcя, кpоме плиты нa куxне.
.
Рaздельный сaнузел, вoдoсчeтчики (ГBС до 150°С), элeктpoсчетчик. Cантeхникa в oтличном cocтoянии, устaновлены paдиaторы и мeдныe трубы.
«Змeевик» в ванной греет круглогодично и независимо от отопления.
.
Окна ПВХ, балкон застеклен выносной рамой ПВХ с подоконником, на балконе утепленный деревянный пол.
.
Хорошая входная дверь с автоматическим замком (дверной проем расширен), домофон, пол дощатый, сверху линолеум.
.
Квартира теплая, поэтому зимой радиатор в комнате часто перекрываю.
.
Окна выходят на одну сторону (не на подъезд).
Из окон хороший, обширный, панорамный вид, потому что никаких домов впритык, и, соответственно, в квартире много солнечного света — с обеда в квартире МОРЕ солнца (с 11:00 и до захода).
.
Под окнами тишина и зелень.
.
Дом на возвышенности относительно всех ближайших домов.
.
3 этаж – золотая середина.
.
Балкон не входит в площадь квартиры.
.
Перепланировок нет.
.
Долгов по коммуналке нет.
.
Подъезд всегда ухоженный, тихий, не курящий, с окнами ПВХ.
Энергетика как в подъезде, так и в квартире позитивная.
.
Капитальный ремонт дома был проведен в 2016 году.
.
Дворовая стоянка и детская площадка сразу из подъезда.
В шаговой доступности много ГК и КРУГЛОСУТОЧНАЯ автостоянка. Шум от дороги не слышен.
Вся необходимая инфраструктура есть, можете самостоятельно ознакомиться по 2ГИС.
.
Один взрослый собственник много лет.
.
Документы в порядке и в наличии - домовая книга, техпаспорт, свидетельство о госрегистрации, паспорта на водосчетчкики и т.п.
.
Продажа не срочная, обмена нет, в аренду не сдается, договора с агентствами заключать не планирую — если нет реального и конкретного покупателя, то и нет договора, а если есть покупатель, то комиссию обсуждаем.
.
Квартира приобреталась в ипотеку, соответственно, квартира проверена в юридическом смысле (ипотека погашена).
.
Свободная (прямая) продажа, поэтому:
-выписаться можно до сделки (прописан один собственник):
-ключи возможно отдать в день сделки.
.
Любая форма оплаты приемлема – наличные, заемные, государственные (сертификаты (материнский, военный и т.п.)) денежные средства.
.
Цена – 2 300 000 руб. – от собственника.
.