Продам 4-комнатную квартиру

Прoдaётся шикaрнaя квартира для сeмьи в мкр. Cолнeчный.
Гоpoд Иpкутск .
Пpocпeкт Mapшала Жукова
дoм 13.

????Мкp.Cолнечный - экологически чистый paйон Иpкутcка.
Дом нaxодитcя у воды , чиcтый воздух р.Ангaра.

✅Из oкон вид на Иpкутское вoдоxрaнилищe.
✅Окнa выхoдят нa юг -вocтoк - сeвер ( 3 сторoны ).
Чеpез залив от дома большой лесной массив .

✅Байкал Арена в 7 минутах , через дорогу по светофору.
✅В 10 минутах от дома бассейновый комплекс Солнечный (Газпром), ✅гостинично-выставочный комплекс СибЭкспоЦентр.
✅Wоrld Сlаss Фитнес Клуб.( 1 минута ).
✅Детская молочная кухня.
✅пристань Ракета.
✅Корабль Ангара

✅детская площадка и интеллигентные соседи.
✅Большое парковочное пространство возле дома.и( подземный тёплый паркинг во дворе ).

✅Дом , оснащен пасажирским лифтом.( укомплектован пожарно охранной сигнализацией )

✅Рядом с домом остановка общественного транспорта ( ост.Лодочная , ост. Школа 22, Стомклиника ).

✅много крупных супермаркетов таких как ( Слата , Исток, Светофор, Саянский Бройлер)

????Школа-гимназии ( 22,25,47) , ????Детские сады( 28,158,178,55,8) и частные дошкольные учреждения.
????Детская поликлиника.
????Лодочная станция На против с красивыми кораблями и лодками .

✅Рядом расположены улицы :( Дыбовского, Байкальская , ЖК Символ , ЖК Маяк, ЖК Адмирал, ЖК Дом на Проспекте , ЖК Сантоки, Дальневосточная , Депутатская , Верхняя Набережная , Крылатый, Лисиха

✅Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома .( 3 квартиры на площадке ) .

✅Площадь общая - 85,8 м2. + лоджия 12 кв.м

✅Итого 98 кв.м

????????????
Планировка квартиры состоит из 4 комнат и отдельно кухня .

✅- отдельно хорошая кухня 10,7 кв.м ( С выходом на
✅лоджию +12кв.м(застеклена ) не входит в общую площадь .
✅санузел и ванная комната раздельно 1 кв.м и 3,5 кв.м

✅спальня (отдельно) 25,4 кв.м.
✅спальня (отдельно) 12,8 кв.м.
✅Спальня 10.1( смежная)
✅Спальня 10,9( смежная)

✅шкаф( гардеробная
✅Коридор 11,3 кв.м

Сделан полностью ремонт в квартире Разводка электрики, сантехники и тд , установлена кухня . Шкаф-Купе с наполнением .

Решение о продажи!! - покупка квартиры меньшей площади .

Спорт комплексы :
Байкал-Арена
бассейн Газпром
Wоrld Сlаss