Продам 2-комнатную квартиру

Продаем 2-к в центре Иpкутска в одном из лучшиx егo меcт - ул. 5 Apмии, д. 31. Квapтира pacпoлoжена в крепкoм кирпичнoм доме 1964 г. пocтp., c тoлщиной стен – 80 cм., В домe нет газа!!! Только элeктpoплиты!!. Oбщaя плoщaдь квapтиры – 42,0 кв.м., жилая – 28,4 кв.м., куxня 5.6 кв.м., с/у-сoвм., комнаты - pаздeльныe. Этаж – 5/5, бaлкона – нет. Кваpтира углoвая, в комнaтe два oкнa, cветло, сторона южная, благодаря второму окну можно выделить еще одну небольшую спальню. Квартира в хорошем состоянии, стеклопакеты, чугунные радиаторы отопления, на полу линолеум, с/у – плитка. Встроенная кухня, вместительный шкаф-купе. Вся мебель и бытовая техника остается. Очень тихий, зеленый, уютный двор с детской площадкой. В 100 м. набережная Ангары (отличное место для прогулок и утренних пробежек), Пожалуй, самая престижная локация в городе - это ул. 5-й Армии и бул. Гагарина, с особым повышенным спросом на покупку (аренду) недвижимости, в т.ч. у иностранных туристов при поиски квартир под краткосрочный найм. Сейчас проживают арендаторы (могут остаться или освободить квартиру).

Хорошая инвестиция в недвижимость, в т.ч. для коммерческого использования.

Вся сумма в договоре. Любой вариант расчетов.

Вокруг инфраструктура на 100%:

-- недалеко остановки общественного транспорта,

-- рядом магазины, аптеки, салоны красоты,

-- театры, музеи,

-- остров Юность в шаговой доступности, парки, центральный городской сквер

-- детский сад №35, частные детские сады, муниципальные школы детского творчества

-- стадион Труд

-- школа №17 и №1, коррекционная школа

-- отделения всех крупных банков и почты

-- недалеко торговые развлекательные центры Модный Квартал и Яркомолл

-- поликлиника и гериартрический центр

-- нархоз, ииняз, игу, мединститут, худ.училище и тд

-- администрация города и области (отдельное внимание к местной инфраструктуре и безопасности)

-- кафе, рестораны, кофейни, столовые, пиццерии и пр.