Продам 3-комнатную квартиру

Продaм тёплую, уютную квартиpу в дoбротном сталинcком киpпичном доме, перeкрытия жeлезoбeтoнныe, oбщей площадью 74,3 м2 нa 2-м этаже из 4-х. Дoм поcле кaпитальногo рeмонта. Не газифицировaнный. Haxодится в caмoм удoбном местe Иpкутcкa-2, Ленинcкогo рaйoна. Koмнaты всe рaздельные, большaя кухня и пpиxoжaя, paздельный санузел, высота потолков 3 метра, окна все пластиковые, застеклённая лоджия с плиткой на полу. Окна выходят на две стороны, поэтому квартира очень солнечная. Широкий светлый подъезд и всего по две квартиры на площадке. Хорошие, дружные соседи. Подъезд с домофоном, а сама квартира ставится на сигнализацию.

Жилая площадь 49,1 м2.
Примерное распределение площадей следующее: кухня 9,5 м2, прихожая 11м2, зал 19м2, первая спальня 19м2, вторая спальня 11 м2, балкон-лоджия 4м2.

Подробнее по ремонту в квартире: в прихожей на полу и стенах плитка, потолок из гипсокартона со встроенными светильниками, так же остаётся шкаф купе; в туалете с ванной на полу и стенах плитка; на кухне на полу плитка, фартук плитка, на стенах обои, потолок из гипсокартона со встроенными светильниками; в малой спальне на полу линолеум, на стенах обои, потолок побелен; в большой спальне на полу деревянный паркет, на стенах обои, потолок частично из гипсокартона и частично натяжной матовый по центру, так же есть встроенная подсветка по периметру; в зале на полу линолеум, на стенах обои, потолок частично из гипсокартона и частично натяжной глянцевый по центру, в потолке есть встроенные светильники. Хорошие деревянные межкомнатные двери и арки. Заменены все трубы и электропроводка. Установлены качественные итальянские радиаторы во всей квартире.

Идеальная инфраструктура расположения дома: рядом большое количество магазинов, школ, детских садов, а так же больница, «Комсомольский» парк, проходная авиазавода, остановки общественного транспорта "Переезд" и "Фабрика кухня", все в шаговой доступности 1-5 минут пешком.

На придворовой территории имеется новый капитальный гараж 33 м2, на две машины, возможность приобретения обсуждается отдельно, при личной встрече.