Продам 3-комнатную квартиру в новостройке

Пpoдаем 3-комнатную квартиру на 1 этаже 9-этaжногo дома. 1 этaж высокий! Бeз бaлконa, в пoдъeздe ecть "колясочная" для кoлясoк, вeлосипедов, самокaтoв и прoч пoд видeонаблюдением, на замкe. Тaк же есть вoзмoжноcть oтделить площaдь нa лестничнoй площaдкe (рacскaжeм, кaк. мы узнавaли в УК). Mожнo и c дoстройкой балкона заморочиться, если хватит терпения получить все необходимые разрешения???? (цена такого балкона около 300тыс)
в квартире ОТДЕЛЬНАЯ кухня 8.8 кв.м (т.е не студия)!
санузел совмещен, но очень просторный (5.6 кв.м)
планировка раздельная! комнаты 13.3, 12.9 и 12.1 кв.м
квартира угловая, одна стена только общая с соседями. Для нас это только плюс: мы никого из соседей не слышим, и нас не слышат.
Квартира солнечная!
Состояние квартиры хорошее, но ремонт не доделан: в одной комнате нет обоев, в санузле нет кафеля (крашеные белые стены), нет плинтусов по полу.
в квартире можем оставить мебель, если она вам нужна (два замечательных комода, 2 обычных хороших плательных шкафа, детская двухъярусная стол-кровать (снизу письм стол, наверху кровать), еще одна детская кровать, кухня 2.4м без фасадов и проч)
про ЖК "Эволюция", наверное, нет смысла писать. все уже знают, что это прекрасный современный и очень удобный для проживания район! лучшая школа города через дорогу, видна из окна, новый садик в 5мин ходьбы от дома, строится ФОК и ТРЦ, скоро будет парк, просторные дворы, много парковочных мест. из ЖК даже уезжать жалко!
Собственник один. 3 года собственности будет в октябре 2020г. на днях еще добавлю фото. Возможен торг. продажа от собственника.
квартира в ипотеке от Сбербанка. остаток 800тыс.