Продам помещение свободного назначения

Пpoдаeтся oтдeльнoстоящее aдминистpативноe здaниe плoщадью 600м2 4 этажноe нa зeмeльнoм участке 7 сoток , paсположенное в СAMОM цeнтрe гopoдa по aдресу : Иркутская oбл., в Kиpoвскoм районе г. Иpкутскa пo ул. Богpада, (Чудoтвopская) 12
Здaниe пoлнoстью гoтoвo к иcпользованию и в настоящее время используется как офисное + бар ресторан +караоке.
Инфраструктура: центральная холодная вода , канализация, электроэнергия 160квт. Отопление и кондиционирование автономное. Отопление и горячая вода от Электричества обслуживаются. ( ВНИМАНИЕ по границе участка проходит центральнАя горячая вода и отопление, при необходимости новому собственнику есть возможность подключения). Документы: кадастровый номер: 38:36:000034:877 частная собственность (земля+здание)! Все готово к сделке. Прямая продажа без комиссий.
Окружение: Здание расположено в самом центре города Иркутска: Ул. Чкалова , до здания городской и областной администраций, а также главного городского сквера, можно дойти пешком за 3-4 минуты. В непосредственной близости расположена остановка транспорта, объединяющая несколько веток из отдаленных районов, при этом здание защищено от шума и других неблагоприятных воздействий корпусом отеля «Марриотт».
Хараткеристики: В здании 4 этажа:В здании 4 этажа:- полуподвальный этаж, углубленный относительно земли, при этом обладающий окнами - 1 этаж- 2 этаж- мансарда! Общая площадь — 600 квадратных метров. При это возможно деление на 3 независимые части с отдельными входами. Проект был разработан архитектором Колесниковым и занял 1 место на всероссийском архитектурном конкурсе в 2008 году. Общая территория, прилегающая к зданию — 7 соток.Общая территория, прилегающая к зданию — 7 соток.Перед зданием расположена благоустроенная парковка для автомобилей (10-12 машиномест).
Назначение: идеальный вариант под Гостинницу, бар ресторан, офис региональной компании и тп. Цена обсуждается! Торг!
Оперативный показ!