Продам производственную площадь

Реализация производственно-складского комплекса в Ленинском районе г. Иркутска. База расположена на первой линии ул. Блюхера, недалеко от северо-западного въезда в город, в промышленной зоне в экономически активном, деловом районе. В непосредственной близости расположены: контейнерная площадка ТрансКонтейнер, база МТС РЖД, крупные логистические центры SKLAD.RU (Глобал Сервис), склады Бристоль, многочисленные металлобазы (ММК, Мечел Сервис, Сталепромышленная компания), бетонный завод Бетонофф, завод металлоконструкций МК38, ИООСАБ, Камаз центр и многочисленные торгово-снабженческие предприятия и производства.
База состоит: из земельного участка прямоугольной формы, огороженного по периметру капитальным забором, с отдельным въездом, контролируемым круглосуточным пунктом охраны; первого этажа двухэтажного офисного здания с комфортными кабинетами, местами общего пользования, оснащенные современными сетями электроснабжения, интернета и охранно-пожарной сигнализации (перед зданием расположена площадка для парковки автомобилей сотрудников и посетителей); капитального производственно-складского здания с центральной системой отопления, разделенного на зону обслуживания грузовых автомобилей, вспомогательных мастерских, производственных, складских и административных помещений; быстровозводимое теплое здание с электрическим отоплением ангарного типа; здание мойки грузовых автомобилей; трансформаторная подстанция, здание канализационной насосной станции. На земельном участке также находятся: холодные кладовые, выполненные на металлическом каркасе с облицовкой негорючими материалами. Территория снабжена системой ливневой канализации со стоком в центральные канализационные сети, оснащена качественным оборудованием видеонаблюдения (Dahua).
Направления движения производственной базы заасфальтированы.
В случае необходимости расширения офисных и административных площадей есть возможность приобретения второго этажа у соседствующего собственника. Так же здание конструктивно имеет возможность надстройки мансардного третьего этажа.