Продам торговую площадь

Прoдaетcя тopговое помещeние oтдельноcтoящее Зданиe 2 Этaжa г. Иpкутcк Лeнинcкий р-он ул. Сибиpских паpтизан д. 1 a (в данный мoмент возмoжна пpодажа c аpeндaтоpaми, как дейcтвующий бизнec cвозможноcтью paсширения, приoбрeтeние плoщaдью (сдaнные в aрeнду) 1-aя линия. Тц «Инокентьевcкий».
Xаpaктеристики: 1-ая линия от дороги пересечение улиц Шпачека и Сибирских партизан, удобная парковка на территории, остановка общественного транспорта, что обеспечивает хорошую проходимость пешеходов и автотранспорта. Здание торгового центра 2-х этажное, есть отдельный вход (действующих независимо друг от друга), на территории оборудованная удобная парковка, развитая инфраструктура. Базовое W= 250 кВт, подведено центральное ВС, в здании водяное отопление. Каркас здания- металлоконструкции, кирпич, бетон. Внешняя отделка- проф. лист. Внутренняя отделка: утеплитель, гипсокартон, полы- керамогранит, подвесные потолки, ОПС, система видеонаблюдения. Торговый центр работает более 10 лет. Занятость торговых площадей 100%.
Документы: собственность. Земля и строения!
Кадастровый номер: 38:36:000009:25420.
Назначение: готовый бизнес с арендаторами. Такжеимеетсяв продаже гостиничный бизнеспремиум сегмента в курортной зоне Тункинская Долина Аршан, Мрс и др. Стоимость обсуждается индивидуально при предметном обсуждении.
Окупаемость при покупке с арендаторами 4-5 лет., при ведении собственного бизнеса быстрее. Рассрочка.