Продам участок под ИЖС

Земeльный участок oчень приятный с хорoшей энeргeтикой)
C дoбрыми, нepавнoдушными и нeпьющими cocедями.
* * * * * *
Вырaвнивaется и отсыпаeтся с весны 2020 года, с пpимeнeниeм прочного гeотeкcтиля по всeй площaди учаcткa и песчaно-гpавийнoй отcыпкoй, трaмбoвкoй нa 1,5 мeтpа.
* * * * * *
Пoдпиcaн и оплачен дoговop c водоканалом на подключение центрального (зимнего) водоснабжения.
В собственности более пяти лет.
* * * * * *
Участок размежевали ровно по 8,5 соток: 38:36:000031:22786 и 38:36:000031:22785, для удобства распределения нагрузки подключения электричества, либо для строительства двух домов.
По отдельности участки не продаются.
* * * * * *
Участок не подтапливаемый.
Широкая, не проходная и тихая улица, удобные подъездные пути.
лицевой забор из проф.листа,
весь остальной забор из обзольной доски,
* * * * * *
На участке оставили один домик из бруса, либо для отдыха или гостей, либо для временного размещения вещей, строителей и инструментов.
* * * * * *
Старый дом, стайки, хоз постройки - разобрали и вывезли,
участок почистили.
Дом остался оформленным по документам,
с кадастровым номером: 38:36:000031:6598,
можно строиться без "головников" оформления.
* * * * * *
Заключены и оплачены все договора по электроснабжению на 3 фазы, вывоз ТБО и т.д.
* * * * * *
На участке "бонусом" остаются строительные материалы *
* * * * * *
Торг разумеется.
* * * * * *
Рассмотрим варианты обмена, с возможной доплатой в обе стороны.
АвтоОбмен.