Продам участок сельхоз назначения

Продаю участок площадью 560 кв.м в с. Ишлеи в с.т. Восток. Участок внесен в ЕГРН с кадастровым номером 21:21:243301:44, границы также внесены в ЕГРН, право собственности зарегистрировано за одним взрослым собственником.
До участка от остановки 10-15 минут. Есть подъездной путь (грунтовая дорога), в непосредственной близости проходят коммуникации (электричество, газ, вода), при необходимости есть возможность подвести к участку.
Участок граничит с участками ИЖС и другими садовыми участками. Соседи аккуратные, приветливые.
На участке размещен 2-х этажный дом (1-ый этаж кирпич, второй-дерево), остекленная теплица, имеются емкости для воды.
Почва участка плодородная, удобрялась годами. На участке растут плодовые деревья (яблоня, слива красная, чернослив, терн, ирга, калина), кустарники (малина, смородина, крыжовник), многолетние растения (клубника садовая, цветы).
Торг уместен.
Продаю по причине переезда в другой город.