Продам коттедж

Отличный коттедж 154 кв.м, в 14 км oт черты города Екатeринбуpг.
п. ИСТОК муниципaльнoгo обpaзoвaния "гopод Екатеpинбург"

2-этажный Kоттeдж, с только завершенными финишными paбoтaми. Дом поcтpоeн под кoнтрoлем cтpoитeльнoй компaнии, по пpoекту с cоблюдeниeм всeх нoрм и придеpживaяcь пpоeктa.

Oбщие xaрактеристики:
- Электроэнергия 380в 3 фазы, своя скважина и септик.
- Фундамент дома свайно - ростверковый,
- Перекрытия 1 и 2 этаж монолитные 200 мм чердачное по деревянным балкам
- Материал стен автоклавный газобетон «Теплит» 400мм,
- Кровля гибкая черепица «dосkе» рrеmium
- Земельный участок ИЖС, земли населенных пунктов
- Земельный участок имеет правильную прямоугольную форму
- Имеется фото отчет всех этапов строительства

Описание дома:
- Дом общей площадью 153,8 кв.м зарегистрирован в 2018 году.
- 4 спальни. 1 гостевая на 1 этаже и три на 2 этаже. От 12 до 16 кв.м
- В доме имеется: один санузел на первом этаже с душевой и два на втором(ванна и туалет)
- Кухня гостиная 34 кв.м
- Дом меблирован. Кухонный гарнитур с встроенной техникой.

Внутренняя отделка дома:
- Пол 1 этаж керамогранит, 2 этаж ламинат, в санузлах и котельная керамическая плитка,
- Межкомнатные двери - массив,
- Лестница - дерево по металлокаркасу.
- Потолки комбинированные: дерево и гипсокартон.

Система отопления комбинированная:
- теплые полы + радиаторы (все комплектующие системы отопления высококачественные известных мировых брендов)
- Твердотопливный котел «Вudеrus» (как резервный)
- Основной электрический котел 9кВт.
- Боллер косвенного нагрева 200 литров

Электромонтаж выполнен медным кабелем ГОСТ, все разделено по группам, автоматы Sсhnеidеr.

Постройки на участке:
- Теплый гараж 40кв.м. как отдельностоящее здание из тех же блоков Теплит. Оборудован секционными воротами, разделен на два помещения с отдельными выходами. Пол керамогранит.
- Деревянная одноэтажная баня из бруса 5*4. Имеет 3 помещения.
- Детская площадка. Домик, горка, песочница, качели
- Оборудованное место для установки летнего бассейна. Подведена вода и электричество
- У дома имеется терраса с отдельным выходом.
- По участку имеются садовые деревья и кусты
- Основная часть участка засеяна газоном
- Участок огорожен деревянным забором Шахматка и Плетенка.

Район, в котором расположен дом, является образцово показательным. Полностью благоустроенная территория, широкие тротуары, дренажная система, уличное освещение по самым современным стандартам, своевременная очистка улиц.

Поселок Исток считается экологически чистым, и имеет всю инфраструктуру города: школа, 2 детских сада, все основные продуктовые супермаркеты, аптеки больница и городской транспорт, в пяти минутах расположена конно-спортивная школа.

Расходы на отопление дома на электричестве в пике мороза 10 000р. летом 1500-2000р.
Если вы предпочитаете газовое отопление, то прокладка газопровода по поселку, уже согласованна и заложена в бюджет на ближайшие 2 года.

Продажа дома связана с переездом в другой регион поэтому остается вся мебель и по договоренности вся техника.

Ипотека возможна, обременений нет. Торг уместен.
Фото отчет этапов строительства будет предоставлен потенциальному покупателю при необходимости.

Ждем вас на просмотр.