Продам дачу

Московская область, Истринский район, Лучинское с/п, дер. Ябедино, садовое товарищество «Топаз», ж/д станция «Чеховская».
Волоколамское ш., 38 км от МКАД, возможно Новорижское ш. Экологически чистый район в живописном месте, северо-западная роза ветров, 15 мин. пешком от ж/д станции «Чеховская», до Истринского водохранилища 5 км, до Ново-Иерусалимского монастыря 3 км, до санатория "Истринский" 2 км, реки М. Истра и Маглуша - 800м, развитая инфраструктура, магазины. Изначально садовое товарищество организовано в НИИ. Огороженное садовое товарищество с охраной, круглогодичный подъезд, внутренние дороги с твердым покрытием, установлено освещение дорог - фонари. Общественные земли в коллективной собственности товарищества. Рядом пруд, тихо, недалеко родники, отличный грибной лес 800 м. Есть электричество, водопровод, газ на входе в садовое товарищество.
Продается ½ доля в праве общей собственности огороженного участка 9,2 сотки с ½ долей в праве общей собственности деревянного летнего 2-х этажного дома 50 кв. м из бруса толщиной 40 мм. (700 тыс. руб.). Ежемесячный платеж в товариществе всего 400 рублей. Тихое место: дорогу не видно и не слышно, тихие спокойные соседи. Кадастровая цена земельного участка около 1 млн. рублей. Кадастровый номер: 50:08:0060107:165
Возможна одновременная продажа смежного земельного участка в 8 соток с началом строительства дома (900 тыс. руб.) с фундаментом 8 м*8 м: только цокольный этаж - полуподземный гараж высотой 2,4 м из больших фундаментных блоков, сверху железобетонные перекрытия московского заводского изготовления, дополнительно - строительные материалы. На участке большие деревья, участок крайний к лесу. Идеальный вариант для перспективы. Кадастровая цена земельного участка около 1 млн. рублей. Кадастровый номер: 50:08:0060107:64