Продам коттедж

Два дома (371+180=551 кв.м), спосoбные существовaть автoномнo от внeшниx инжeнерныx ceтeй.
Haименьшая ценa cреди аналогичныx объектов - 1 400 000 у.е.по курсу ЦБ PФ, (пo aнализу кoнкурeнтнoй cрeды)!
Tерpитоpия дерeвни Бopзые, или вepнеe скaзaть коттeджнoго пoсeлка, paспoлoженa чepeз дoрогу, напротив «Княжьего озера» и граничит с санаторием генеральной прокуратуры РФ.

Вокруг раскинулись сосновые леса полные грибов. Рядом протекает река. Дышится легко. Живописная природа радует взор и полезна для здоровья.

Участок прямоугольный – 3232 кв. м;

Дорожкой, мощенной камнями, участок условно разделен на:
- зону отдыха: высокие хвойные и лиственные деревья, много дубов, декоративные кусты и насаждения, красивая беседка из оцилиндрованного бревна, навес с мангалом, площадки для отдыха;
- огородно-садовую зону: плодоносящие кусты и деревья (яблони, вишни, черешни, сливы, груши, облепиха, черноплодная рябина, шиповник, черная и красная смородина, крыжовник, малина, клубника, грядки для зелени и овощей (лук, петрушка, укроп, хрен, тыква, табак).
Тут же 2 теплицы 3х6 м с капельным поливом для экологически чистых огурцов, помидоров, перчик, кабачков.

Жилой дом из кирпича – 371 кв. м общей площади. Если использовать европейский подход, то в нем 5 спален. В него входят::
- цокольный этаж: котельная со шведским котлом и американским комплексом химводоочистки, прачечная, санузел с душевой, спортивный зал и кладовки, помещение выхода в сад;
- первый этаж: прихожая, кухня, санузел, гостиная с камином, спальня, вторая кухня с выходом в беседку, помещение выхода в сад;
- второй этаж: два кабинета и большая спальня, гардеробная, санузел с паровой баней и большой круглой джакузи;
- межэтажная комната (столовая – оружейная, с пушками, репликами старинного оружия и
мебелью стилизованной под средневековье, с камином;
- гараж на 2 автомашины;
- подвал (погреб) – 2 комнаты 15 кв. м;

Во всех помещениях имеется удобная дубовая мебель, выполненная на заказ.
- Деревянные оконные рамы изготовлены на заказ в Германии. На каждом окне дома красивая кованная решетка;

Гостевой домик – 180 кв. м: первый этаж из кирпича – баня на дровах с 2-мя комнатами отдыха, парной и душевой, второй этаж из рубленного бревна (две однокомнатных квартиры) и мансарда. Одна квартира – гостевая, другая для обслуживающего персонала. Баня и гостевая квартира меблированы в «деревенском» стиле.

Все домовладение продается со встроенной мебелью, и всем перечисленным выше набором инженерного обеспечения.

На участке сетевой газ от двух источников , электроснабжение от трех независимых линий, на всякий случай подключен 3-х фазный стабилизатор напряжения, имеется утепленный дизель-генератор 16,5 КВА и бензиновый генератор в утепленном боксе с подогревом 7,5 КВА. Водоснабжение: 2 скважины и колодец с изумительной водой – 32 м. Вокруг участка, а также вокруг дома устроен дренаж.
Во всех строениях, и во дворе оборудована современная сигнализация.